Erstbezug 58m² Büro/Ordination in Klagenfurt-Innenstadt

9020 Klagenfurt

€ 136 400,00
Kauf
3
Zimmer
58,14
m2

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
3
Gesamtfläche
58,14 m2
Online-ID
4458301
Anbieter-ID
5405
Stand vom
25.06.2018
Kauf­preis
€ 136 400,00
Provision für Käufer
3,60% des Kaufpreises inkl. USt.
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
59 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)

Erstbezug 58m² Büro/Ordination in Klagenfurt – Innenstadt

Erstbezug von neu renovierten hellen Büro- bzw. Ordinationsräumen am Feldmarschall-Conrad-Platz mit zwei getrennten Einheiten. Straßenseitig stehen 44m² mit zwei Räumen, hofseitig ein weiterer Raum mit 14m² für die Umsetzung ihrer geschäftlichen Vorstellungen zur Verfügung.
Die große Raumhöhe und die modernen Fenster vermitteln eine freundliche und angenehme Atmosphäre und machen produktives Arbeiten leicht. Eine hochwertige Ausstattung (Schallschutzfenster, strapazfähiger Boden) sowie die sehr gute Nutzungsmöglichkeit als Bürogemeinschaft komplettieren dieses Angebot.
Ab sofort verfügbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Direkt am Ring an der Kreuzung mit der Völkermarkterstraße ist die Lage werblich sehr interessant, der Neue Platz ist nur 350m, der Alte Platz nur 200m entfernt. Parkmöglichkeiten (Tiefgarage, Parkhaus, Park-platz) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

aeterna Immobilien GmbH

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Office Aeterna Immobilien

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