Erstbezug - 4 Zimmer Wohnung in Hernalser Grünlage - Unbefristete Miete 1170 Wien

1170 Wien

€ 1.775,17
Gesamtbelastung
4
Zimmer
125,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1170 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
125,97 m2
Baujahr
1989
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4929741
Anbieter-ID
109/21333
Stand vom
05.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Bruttomonatsmieten)
€ 5.650,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten
Preis pro m²
€ 9,92
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.775,17
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.249,62
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.249,62
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 364,17
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15.81 m2)
Separates WC
2
Mindestmietdauer
1 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Provisionsfrei
Parkett

Erstbezug - Helle 4-Zimmer Wohnung in Hernalser Grünlage In einem gepflegten Neubau (ca. 1989) befindet sich diese soeben errichtete 4-Zimmer-Wohnung. Über einen Zugang von der Neuwaldeggerstraße oder der Dornbacherstraßer gelangt man in den Innenhof des Gebäudes, welcher der zentrale Zugang zur Wohnung ist. Top 5 befindet sich im 1. Obergeschoß, wird unbefristet vermietet und teilt sich auf wie folgt: - Vorraum - Wohnraum mit offener, moderner Küche und Ausgang auf die schmale Terrasse - 3 (Schlaf)-Zimmer, eines davon mit eigenem Duschbad - Badezimmer mit Wanne und Waschbecken - Toilette - Gästetoilette im Eingangsbereich - ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt derzeit zusätzlich € 106,84 (inkl. 20 % Ust). Garagenplätze können im Objekt angemietet werden. Zur Endstation der Straßenbahnlinie 43 sind es zwei Gehminuten, in der Neuwaldeggerstraße verkehrt die Buslinie 43D. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Veronika Vollmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/21333 - vielen Dank!