ERSTBEZUG - 4 Zimmer Dachgeschosstraum zu vermieten - 1080 Wien

1080 Wien

€ 2.899,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
135,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1080 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
135,15 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6645577
Anbieter-ID
101/15822
Stand vom
18.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 8.700,00
Preis pro m²
€ 17,61
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.899,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.379,32
Haupt­miet­zins
Netto
€ 2.379,32
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 227,06
Sonstige Kosten
Netto
€ 29,07
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (35.68 m2)
Separates WC
2
Höchstmietdauer
42 Monat
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkett
Heizwärmebedarf
42.10 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Miete kommt diese traumhafte Dachgeschosswohnung in top Lage des 8. Bezirks. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: - über den Vorraum mit einer Nische für Einbauschränke gelangt man in den unteren Wohnbereich - zur linken Seite des Eingangs befindet sich ein geräumiger Balkon - die insgesamt 3 Schlafzimmer befinden sich zur rechten Seite und sind alle getrennt begehbar - neben dem Gäste WC; welches sich direkt neben dem Treppenaufgang befindet, verfügt die Wohnung über insgesamt 2 Badezimmer, 1 Dusche, 1 Badewanne sowie ein privates WC - über die Stiegen gelangt man in das obere großzügige Wohnzimmer mit der modernen Einbauküche sowie den 2 Terrassen Ausstattung Die Dachgeschosswohnungen wurden soeben fertiggestellt und verfügen über hochwertigen Parkettboden, moderne Einbauküche inklusive Einbaugeräten, Fließen in den Nassräumen sowie angenehme Terrassen. Lage Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage des 8. Bezirks, direkt beim Hamerlingpark. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Bankfilialen, uvm. Die zahlreichen Cafés, Restaurants sowie kleinen Geschäfte laden zum Flanieren und Verweilen ein. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinien 2, 5 sowie 33 sind fußläufig erreichbar. Weiters ist die UBahnlinie U6 mit der Station Josefstädter Straße in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 || +43 699 17556616 || dk@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Doris Kurzweil

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/15822 - vielen Dank!