Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung zum ausgezeichneten Preis- Leistungsverhältnis – auch als Anlageobjekt geeignet

2102 Hagenbrunn

Kauf:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
78,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2102 Hagenbrunn
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
78,88 m2
Nutzfläche
78,88 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5073757
Anbieter-ID
2100133022
Stand vom
13.11.2019
Provision für Käufer
0,00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 134,00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16.11 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
27.3 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
27.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)

Zum Verkauf gelangt eine exklusive, sofort beziehbare Eigentumswohnung mit Terrasse

Ausstattung:
Die Wohnung verfügt auf 79 m² über eine geräumige Wohnküche, zwei weitere Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, getrennte Toilette, AR und Vorzimmer sowie zusätzlich einen Schrankraum.  Von jedem Wohnraum betreten Sie die Terrasse mit ca. 17 m².

Kaufpreis: auf Anfrage

Die Ausstattung der Wohnung ist modern, barrierefrei, exklusiv und beinhaltet:
Parkett, Steinboden, Solarenergie, Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung (Pellets), Wohnküche, Medienanschlüsse für UPC bzw. Telekom Austria, offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Süd-Ost Terrasse, Fahrradraum, Abstellraum, Keller, Tiefgaragenstellplatz, Rollstuhlgerecht, außen liegender Sonnenschutz, getrennte Toiletten.

Die Ortschaft bietet eine gute Infrastruktur durch diverse Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die unmittelbare Nähe zum G3 Shopping Center Gerasdorf. Die Brünner Straße gewährleistet auch eine schnelle Anbindung zu Wien. Stammersdorf bzw. der Floridsdorfer Spitz sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung stellen zu dürfen.
Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Mag. Christian Benedik
0699 18410041
christian.benedik@immo-company.at

P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.



Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Benedik
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100133022 - vielen Dank!