ERSTBEZUG! 3-ZIMMER TERRASSENAPARTMENT IN GERASDORF

2201 Gerasdorf

€ 922,09
Miete
3
Zimmer
71,59
m2

Objektdaten

Adresse
2201 Gerasdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
71,59 m2
Baujahr
2019
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4806430
Anbieter-ID
147/19391
Stand vom
25.04.2019
Preis pro m²
€ 9,76
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 922,09
Netto­kalt­miete
€ 698,66
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 139,60
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11.10 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1

Hofseitig - Stadtgrenze - Terrasse - Komplettküche - hochwertig - Lebensqualität - ab Juni 2019Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul TIBAJ 0660/824 3952, 01/526 26 36 Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2019 erbauten (Fertigstellung Mai 2019) Hauses. Die reine Wohnfläche beträgt 71,59 qm und die optimale Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: ein Vorraum ein ca. 30 qm großer Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche zwei getrennt begehbare und ruhige Schlafzimmer ein Wannenbad ein getrenntes WC mit einem Waschbecken ein praktischer Abstellraum Die hofseitige 11 qm Terrasse ist vom Wohnzimmer begehbar und lädt zur Entspannung ein! Ein KFZ - Stellplatz kann angemietet werden! Zusätzlich steht dem Mieter ein Kellerabteil zur Verfügung. Lage / Infrastruktur Stadtnähe und der ländlicher Charakter der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Hier können Sie die Vorteile der Kleinstadt genießen, ohne auf die Reize der Großstadt verzichten zu müssen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Hofer, Spar, Bäckerei, Apotheke, Trafik, Bank, uvm.). Kindergärten, Hort, Volksschule sowie eine Mittelschule befinden sich ebenfalls in der Ortschaft. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Mit dem Bus 125 erreicht man die U1 Station Leopoldau in nur 6 Minuten! Badegelegenheiten wie zB. der Badeteich Süßenbrunn sowie der Badeteich Gerasdorf sind mit dem Auto auch in kürzester Zeit zu erreichen. Resümee: Ruhiges Wohnen trotz Stadtnähe - ideal für Paare oder Familien mit dem Wunsch nach viel Freiraum. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über die Qualität dieser Immobilie. Energieausweis: 32,10 kWh Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul TIBAJ 0660/824 3952, 01/526 26 36


Lage

Balkon/Terrasse hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig

LIND Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Paul TIBAJ

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 147/19391 - vielen Dank!