Erstbezug 2-Zimmerwohnung mit Kleingarten direkt bei LKH

8010 Graz

€ 663,73
Miete
2
Zimmer
40,77
m2

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
21,15 m2
Wohnfläche
40,77 m2
Nutzfläche
40,77 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Erschließung
teilerschlossen
verfügbar ab
Mai 2019
Online-ID
4622263
Anbieter-ID
2100128734
Stand vom
20.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(EUR Überweisung)
€ 2 300,00
Maklergebühr
1.398,- EUR inkl. 20% MwSt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 663,73
Gesamt­miete
€ 663,73
Anmerkungen
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (14 m2)
unterkellert
ja
Wohneinheiten
8
Höchstmietdauer
5 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zweigeschossige Wohnanlage in besonders reizvoller sonniger Hanglage mit Blick auf das LKH und die umliegenden Villen! Hochwertige Ausstattung: Fernwärme-Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, elektrische Außenjalousien, schöne Küchen mit Ceranfeld und Geschirrspüler uvm. Die 8 Mietwohnungen mit je ca. 41 m² bestehen aus Diele, Wohnraum mit SW-Terrasse, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad/WC mit Fenster und Kellerabteil. Die Wohnungen im EG haben auch einen kleinen Eigengarten. Der Mieter kann aus einem der dzt. angebotenen Stellplätze wählen: Die 3 Garagen unter dem Haus kosten monatlich je € 84,00- inkl. BK und MWSt. Die 3 Carports vor dem Haus kosten monatlich je € 72,00- inkl. BK und MWSt. Die 3 Stellplätze vor dem Haus kosten monatlich je € 48,00 inkl. BK und MWSt.


Ausstattung

Zur angeführten Gesamtmiete inkl. BK kommen der Strom und dzt. € 34,25 als monatliches HK/WW-Akonto sowie die Kosten für den jeweiligen Stellplatz! BK/HK/WW werden jährlich abgerechnet.


Lage

Ruhige Seitengasse am Beginn des Stiftingtales! Hier wohnen Sie in direkter Nähe des LKH Graz und profitieren von der hohen Lebensqualität des ruhigen Wohnviertels. In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten, die Straßenbahnhaltestelle der verlängerten Linie 7 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

First-Class Realitaeten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Horst Uwe Melcher
Stammsitz-Stmk BADEN Vertriebsbüro-NÖWBgld. ., 8010 Graz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100128734 - vielen Dank!