ERSTBEZUG - 2 ZIMMER WOHNUNG IN TOP LAGE BEIM HAUPTBAHNHOF

1030 Wien

€ 1.144,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Etagenanzahl
17
Etage
8
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Ende des Jahres
Online-ID
5792764
Anbieter-ID
23842
Stand vom
17.12.2020
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.144,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.040,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 936,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 104,00
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung gelangt ab Februar 2021 eine traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit herrlichem Fernblick über Wien. Das Objekt, gelegen in einem moderenen Neubau wird unbefristet vermietet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Zusätzlich punktete die Wohnung durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof. 

Eckdaten: 

  • 2-Zimmer Wohnung ab 52 m² Größe
  • Loggien ca.12 m² Größe
  • Blick über die Stadt und den Schweizer Garten 
  • Bezugsfertig Frühjahr 2021
  • unbefristet 
  • provisionsfrei 

WOHNUNG: 

Man betritt die rund 52 m2 große, sonnige Dachgeschoss-Wohnung und befindet sich im Vorraum, der aufgrund einer praktischen Nische ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schrank bietet. Von hier aus sind sämtliche Räume der Wohnung zentral begehbar.

Zur Linken befindet sich der ca. 2 m2 große Abstellraum der ideal ist, um Utensilien des Alltags wie Staubsauger, Bügelbrett, etc. zu verstauen.

Das Tageslicht-Badezimmer hat eine Größe von ca. 5 m2 und ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, sowie der Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das Herzstück der Wohnung bildet die Wohnküche mit großer Glasfront, welche dem Raum ein herrlich großzügiges Flair verleiht. Der Wohnbereich weist eine Größe von 25 m2 auf und bietet somit ausreichend Platz, um sich einen schönen Wohn-/Essbereich einzurichten. Von hier aus gelangt man auf die Loggia mit traumhaften Fernblick. Die Wohnküche besticht unter Anderem durch eine moderne Küchenzeile, welche mit Markengeräten ausgestattet ist. 

Das großzügige Schlafzimmer bietet aufgrund des optimalen Schnittes idealen Raum für ein Doppelbett, Schränke und Kommoden. Besonders reizend ist das Fenster in der Dachschräge, welches zusätzlich die Möglichkeit für einen Schreib- oder Schminktisch bietet und dem Zimmer das gewisse Etwas verleiht.

Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen modern ausgestatteten Fitnessraum, eine hauseigene Tiefgarage in welcher optional Stellplätze angemietet werden können und einem der Wohnung zugeteilten Kellerabteil. Ein Fahrradabstellraum, sowie Kinderwagen- und Müllraum stehen selbstverständlich ebenfalls dem neuen Mieter zur Verfügung.

 

Miete inkl. BK uns USt:  1.144, 00 Euro 

Provisionsfrei und unbefristet! 

 

 

Für weitere Informationen kontaktieren Sie gerne Frau Nina Hafenrichter unter 0676/32 64 699 bzw. hafenrichter@wohn-salon.at

 

Bei den verwendeten Fotos handelt es sich um Symbolbilder!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Hauptbahnhof

Wohnsalon Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Hafenrichter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 23842 - vielen Dank!