***Erstbezug-1-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in absoluter Ruhelage am Speckgürtel***

2340 Mödling

€ 175.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2340 Mödling
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Gesamtfläche
42 m2
Wohnfläche
38 m2
Kellerfläche
4 m2
Nutzfläche
42 m2
Freifläche
4 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9081328
Anbieter-ID
9649
Stand vom
18.02.2024
Kauf­preis
€ 175.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 171,41
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 86,83
Sonstige Kosten
Netto
€ 73,14
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.11.2029
Heizwärmebedarf
113.18 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.27
Baujahr
1967
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

*** 1- Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in absoluter Ruhelage am Speckgürtel***

 

Eckdaten der Immobilie:

Raumaufteilung:

  • Großzügiger Vorraum
  • Badezimmer mit WC
  • Wohn/Schlafzimmer
  • Küchennische
  • Loggia

(siehe Fotos & aktueller Grundriss)

Zustand & Ausstattung:

  • Hochwertiger Echtholzparkettboden 
  • Moderne Verfliesung der Nassräume
  • Etagenheizung
  • Kellerabteil inclusive

Haus und Lage:

  • Gepflegtes, gut situiertes Neubaugebäude (1967)
  • Kellerabteil vorhanden
  • Parkplatznutzung möglich
  • Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
U-Bahn <7.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Priessnitzgasse

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Herr Sven Mayer

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