Erst mieten - Dann kaufen

7372 Draßmarkt

€ 630,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
221 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7372 Draßmarkt
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
4
Gesamtfläche
221 m2
Nutzfläche
221 m2
Online-ID
5871587
Anbieter-ID
0001001481
Stand vom
25.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 630,00
Gesamt­miete
Netto
€ 630,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 550,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 80,00
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Separates WC
2
Mindestmietdauer
5 Jahr
Aus­stell­datum
07.03.2014
Heizwärmebedarf
32.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
d (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses Gewerbelokal war als Gemischtwarengeschäft in Betrieb und befindet sich aufgrund Pensionierung in Schließung.

Sie können hier auf ca. 221m² Ihren Betrieb einrichten.

Es steht ein großer Verkaufsraum zur Verfügung, Lager, Büro und Nebenräumlichkeiten.

Im Obergeschoß befindet sich ein Wohnbereich, der aktuell noch genutzt wird, aber ab Sommer 2021 auch mitgemietet werden kann.

Die zentrale Ölheizung kann das Lokal mitversorgen. Aktuell war das aufgrund der Wärmeentwicklung der Anlagen nicht nötig. Es könnte auch ein eigener Fernwärmeanschluß hergestellt werden.

In Zukunft könnte die Immobilie auch gekauft werden.


Das Lokal eignet sich perfekt für einen Handwerksbetrieb, oder ein Kaffeehaus mit Bäckerei, Vertriebslager mit Schauraum, usw.


Lage

Dieses Gewerbelokal befindet sich zentral in Draßmarkt.

In der Gemeinde Draßmarkt gibt es einen Kindergarten und eine Volkschule, sowie ein schönes Freibad.

Hier finden Sie auch noch mehrere Gasthäuser, Nahversorger und Weinbauern. Weiters wird hier noch ein aktives Dorf und Vereinsleben betrieben.

Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Hier gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und weiterführende Schulen.

Die nächste Busstation liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt.

Wer sich gerne in freier Natur bewegt, kann die nahe gelegene und landschaftlich sehr schöne Bucklige Welt durchwandern.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Roland Strejcek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001001481 - vielen Dank!