ERSPAREN SIE SICH 1 MONATSMIETE! JETZT MIETEN! 2 Zimmer! U6 FLORIDSDORF! MODERN mit Fußbodenheizung und Kühlung!

Pius-Parsch-Platz 1, 1210 Wien

€ 778,93
Gesamtbelastung
2
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pius-Parsch-Platz 1, 1210 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
48 m2
Etagenanzahl
8
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort!
Online-ID
5803164
Anbieter-ID
1661
Stand vom
30.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.600,00 €)
€ 2.600,00
Maklergebühr
1.699,49 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 778,93
Gesamt­miete
Netto
€ 708,12
Netto­kalt­miete
Netto
€ 606,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 102,12
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
20.08 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Baujahr
2018

2-ZIMMER! TOLLE AUSSTATTUNG!

 

Der moderne Neubau am Pius Parsch Platz 1 in Floridsdorf liegt unweit des Floridsdorfer Spitzes im Herzen des 21.Wiener Bezirks.

Die Wohnung hat eine moderne Einbauküche mit Miele Geräten, ein tolles Bad zum Wohlfühlen, eine Fußbodenheizung und Bodenkühlung, Rauchmelder und Magenta- oder A1 Anschluss ausgestattet.

Sicherheitstür und Videogegensprechanlage sorgen für ein umfassendes Sicherheitsgefühl.

Zur  Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich werden energiesparend mittels Bewegungsmeldern beleuchtet.

 

Erholung finden Sie in den nahegelegenen Donauauen und der Donauinsel.

In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

An der Alten Donau sind Sie in 10 Minuten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • U Bahn Linie U6 (Floridsdorf)
  • Straßenbahn Linien 25, 26, 30, 31
  • S-Bahn Linie: S1, S2, S3, S7, S15
  • Buslinien 20B, 21B, 33A, 33C

 

Mit dem Auto sind Sie sofort auf der Donauufer Autobahn.

Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung.

Tiefgaragenstellplatz im Haus möglich!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <100m
Klinik <525m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <225m
Universität <525m
Höhere Schule <375m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <125m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <175m
Post <350m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <125m
U-Bahn <200m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

RAAB & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Bezak

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1661 - vielen Dank!