Erholungsoase Alte Donau! Große Zweizimmer-Wohnung WG-geeignet - Schöpfleuthnergasse 29 - Top 12

Schöpfleuthnergasse 29, 1210 Wien

€ 853,02
Gesamtbelastung
2
Zimmer
59,94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schöpfleuthnergasse 29, 1210 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59,94 m2
Etage
4
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
in 3 Wochen
Online-ID
10017709
Anbieter-ID
129045
Stand vom
20.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Provision bezahlt Eigentümer!
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 853,02
Gesamt­miete
€ 732,69
Netto­kalt­miete
€ 666,08
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 109,39
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
barrierefrei
Garten
Haustiere erlaubt
möbliert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
56.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In der Nähe des Erholungsgebietes Alte Donau gelangt diese schöne große Zweizimmer-Wohnung zur Neuvermietung. 2-er WG-geeignet. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, 2 Zimmer, kl.Küche extra Möbliert: Küche inkl. Geräte Kellerabteil Schöner Allgemeingarten zur Mitbenützung! Garageneinzelparker optional!

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem lebendigen und aufstrebenden Stadtteil von Wien, das einen besonderen Charme bietet. Dieser Bezirk ist bekannt für seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was die Fortbewegung in der Stadt denkbar einfach gestaltet. Zahlreiche Autobus- und Straßenbahnlinien sowie eine S-Bahn-Station befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch alle wesentlichen Punkte Wiens bequem erreichbar sind. In der Umgebung finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Für Familien stehen in der Nähe diverse Bildungseinrichtungen zur Verfügung, darunter Kindergärten und Schulen, die das Angebot optimal ergänzen. Erholungssuchende kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn der Bezirk bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Verweilen einladen. Ob ein gemütlicher Spaziergang oder sportliche Aktivitäten – hier ist für jeden etwas dabei. Kulturell Interessierte profitieren von einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen in der Nähe, die sowohl lokale als auch internationale Veranstaltungen bieten. Diese Wohnung eignet sich ideal für all jene, die das städtische Leben in Wien in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Ruhe und Erholung in der Natur verzichten zu müssen.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr DI Christian Mayr

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