ERFOLGREICH VERMITTELT - Ruhig gelegenes Einfamilienwohnhaus mit unverbaubarer Aussicht

9909 Leisach

Kauf:
Preis auf Anfrage
8
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9909 Leisach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
540 m2
Wohnfläche
130 m2
Kellerfläche
65 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5452900
Anbieter-ID
34736
Stand vom
27.07.2020
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
3
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
3
Altbau
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
206 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.38
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
ca. 1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Idyllisch gelegenes Wohnhaus mit unverbaubarer Aussichtslage Objekt: Das gepflegte Wohnhaus eignet sich sowohl für Familien, als auch für Junggebliebene. Es bietet Platz und erfüllt Wünsche für Jedermann, der die Ruhe und eine traumhafte Aussicht genießen will. Die Nähe zur Stadt Lienz bietet ebenfalls einen Anreiz zum Kauf dieses Schmuckstückes. 130 m² bestens aufgeteilte Wohnfläche wären im Dachboden sogar noch ausbaufähig. Das Grundstück mit seinen 540 m² wirken durch den angrenzenden Wald größer. Koffer packen und einziehen, Ihr neues Eigenheim wäre sofort beziehbar und nur noch nach eigenem Geschmack zu verändern. Keine Freizeitwohnsitzwidmung möglich. Lage: Die knapp 800 Einwohner zählende Gemeinde Leisach befindet sich im Bezirk Lienz. Das beschauliche Osttiroler Dorf liegt in traumhaft schöner Lage, umgeben von Wiesen, Feldern, Wäldern und hohen Bergen. Der Leisacher Hausberg ist der schwierig zu bezwingende 2.718 Meter hohe Spitzkofel, der oft als „heimlicher Herrscher der Lienzer Dolomiten“ bezeichnet wird. Wer lieber die Wander- statt die Bergschuhe schnürt, ist in Leisach ebenfalls richtig, romantische Wege und Steige für Genusswanderer finden sich zur Genüge. Auch im Freizeitzentrum Leisach mit Schwimmbad, Fußballplatz und Eisstadion kann man sich sportlich betätigen und sich dabei bestens erholen. Bekannteste Sehenswürdigkeit in der Nähe ist die ehemalige Wehranlage Lienzer Klause, deren pittoreske Mauern von Siegen und Niederlagen sowie von der Trotzkraft der Tiroler erzählen. Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Brigitte Kofler unter +43 664 8316957 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der Region verbunden: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:206.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Kofler
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 34736 - vielen Dank!