Erfolgreich vermittelt! Rarität am Wachtberg in Krems in Top Aussichtslage über die Stadt, nach Göttweig, in die Wachau und das östlich Donautal

3500 Krems an der Donau

€ 1.100.000,00
Kauf
200
m2

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
701 m2
Wohnfläche
200 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1989
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4182081
Anbieter-ID
32645
Stand vom
16.11.2018
Kauf­preis
€ 1.100.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
02.05.2026
Heizwärmebedarf
116 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.26

Am begehrtesten Platz in Krems finden Sie diese absolute Rarität mit dem schönsten Blick über die Stadt bis Stift Göttweig. Die Altstadt liegt diesem Objekt zu Füßen die in ca.10 Gehminuten erreichbar ist. Liebhaber eines repräsentativem Ambiente finden in diesen Räumlichkeiten Lebensraum für die ganze Familie. Die großzügig angelegten, sonnendurchfluteten Räume bestechen durch ihren Charme und sind liebevoll gestaltet. In der modernen Ausführung der Haustechnik wurde auf gehobenes Niveau besonders Rücksicht genommen.

Die Räumlichkeiten verteilen sich über drei Etagen mit ansprechendem Wellnessbereich mit Indoor Whirlpool und Outdoor Pool.

Im einladenden Wohnbereich mit Wintergarten und anschließender geschlossenen Terrasse mit Grillkamin lassen sich auch das ein oder andere Fest herrlich feiern. 

Gepflegte Kellerräume wo einer als Weinkeller adaptiert wurde bieten genügend Stauraum und Lagermöglichkeiten. Die Garage fasst zwei Stellplätze und der Dachboden wurde als Lagerraum ausgebaut.

Auf den idyllischen Terrassen genießt man den unbeschreiblichen Ausblick.

Dieses charmante Haus ist eine zentrale Ruhe-Oase mit Urlaubsflair.

Die Räumlichkeiten bieten jede Möglichkeit zur persönliche Gestaltung.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Bitte vereinbaren Sie Ihren Wunschtermin mit Regina Backhausen unter 0650/30 13 119.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Regina Backhausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 32645 - vielen Dank!