!!!erfolgreich vermittelt!!!

8044 Weinitzen

€ 695.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
162 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8044 Weinitzen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1 207 m2
Wohnfläche
162 m2
Kellerfläche
78 m2
Nutzfläche
162 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5659334
Anbieter-ID
2100139901
Stand vom
23.09.2020
Kauf­preis
€ 695.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (85 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Heizwärmebedarf
60 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 162 m², Kellerfläche von ca. 78 m² und einem Grundstück von ca. 1207 m². Erstbezug ist voraussichtlich Frühjahr 2021, wodurch Sie Einfluss auf die Ausstattung nehmen können.
Das Haus besticht durch seinen modernen und einzigartigen Stil.
Auf einer Ebene befinden sich drei Schlafräume, zwei Badezimmer, ein Büro, ein Abstellraum und ein weitläufiger lichtdurchfluteter Wohnbereich. Von diesem aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten und den Poolbereich.

Kurzinformation für Sie:
Wfl: ca. 162 m²
Gfl: ca. 1207 m²
Heizung: Luftwärmepumpe
Wasser: 300l Warmwasserspeicher
Fenster: 3-fach Verglasung
Türen: Holz
Böden: Fliesen, Parkett
Mauer: Ziegelmassiv 25 cm, Sichtbeton
Fassade: Vollwärmeschutz
Bezugsbereit: voraussichtlich Frühjahr 2021
Besonderheiten: ruhige Wohnsiedlung, großer Garten, modernes Haus
Kaufpreis: VB € 695.000,--

Haben Sie Interesse? Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ich bin auch am Wochenende für Sie da. 



Ihre persönliche Immobilienfachberaterin vor Ort
Ivanka Kolak
Handy: +43 699/ 184 100 61
E-Mail: ivanka.kolak@immo-company.at
Homepage: www.immo-company.at

P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.


Lage

Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ivanka Kolak
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100139901 - vielen Dank!