„Er“ war der größte Hof im Dorf . . . Dieser anmutige Vierseithof findet sich schon im „Franziszeischer Katasterplan“ - Habsburger Monarchie, aus dem Jahre 1858, wieder.

8380 Jennersdorf

€ 230.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8380 Jennersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
320 m2
Grundstück
1 750 m2
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
320 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
8866513
Anbieter-ID
2100157833
Stand vom
01.12.2023
Kauf­preis
€ 230.000,00
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Wohneinheiten
2
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Carport
Parkett
Heizwärmebedarf
367.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Baujahr
1858
Modernisierung / Sanierung
1990
Heizungsart
Ofenheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

„Er“ war der größte Hof im Dorf . . .
Dieser anmutige Vierseithof findet sich schon im „Franziszeischer Katasterplan“ - Habsburger Monarchie, aus dem Jahre 1858, wieder.

Die Aufteilung erfolgt in 3 Teile, dem Hauptwohnteil mit großem Wohnzimmer, geräumiger Essküche/Speis mit funktionierendem Brotbackofen und einem Schlafzimmer. In einem kleineren Stallgebäude wurde mit der Planung und ersten Schritten hinsichtlich eines Badezimmers begonnen.

Das Nebengebäude teilt sich in zwei Einheiten auf, d.h. jeweils einem Schlafzimmer mit Vorraum und kleinem Brotbackofen (stillgelegt), Abstellkammer, bzw. einem Bad/WC.
Weiters schließen sich an den Wohngebäuden verschiedene Stallungen, Tennen an.
Das über 300m² große Freilichtwohnzimmer, der Innenhof, ist ein Garant für Entspannung und Erholung pur.

Grundstück, ca. 1750m², eingezäunt

Kurz-Info:
Heizung: Standöfen, Brotbackofen
Warmwasser: Boiler
Fenster: Holz/Holzrollo
Türen: Holz
Böden: Fliesen, Holzböden
Dach: Ziegel
Mauerstärke: 50cm
Telefon: Festnetzanschluss
Kanal/Wasser: Öffentlich
Baujahr: 1858
Energieausweis: Vorhanden

Kaufpreis: 230.000 Euro

Peter Wetterau – Verkaufsdirektor
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at
 

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Ausstattung

Enormes Ausbaupotenzial . . . Auf BITTEN der Abgeberin werden über unsere Werbeplattformen keine Außenaufnahmen der Liegenschaft (Straßenseitig) veröffentlich!

Lage

Sehr ruhige Dorfrandlage

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Herr Peter Wetterau

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Ihr Ansprechpartner

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Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

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