Entzückendes Wohnhaus mit herrlichem Garten, zwischen Fürstenfeld und Hartberg!

8264 Großhartmannsdorf

€ 210.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
164 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8264 Großhartmannsdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4
Gesamtfläche
1 058 m2
Wohnfläche
164 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9516295
Stand vom
17.06.2024
Kauf­preis
€ 210.000,00
Provision für Käufer
3%
Bad mit
Wanne
Einbauküche
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
172,4 kWhm2a
Befeu­e­rungs­art
Öl

Im EG befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, kleines Durchgangszimmer, Vorraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum, Badezimmer und das WC. Die 4 Zimmer im Obergeschoss wurden 2022 errichtet. Es bedarf noch einiger kleiner Fertigstellungsmaßnahmen wie Sockelleisten, Handleiste sowie Bodenbelag beim Stiegenaufgang. Baujahr 1967 - es wurde seitdem laufend renovierungsarbeiten im Haus durchgeführt. Am Grundstück befindet sich ein hübsches Nebengebäude in welchem sich ein Büro, Werkstatt und Geräteraum befindet. Ebenfalls eine gemütliche überdachte Terrasse. Auf der Süd-West Seite führt ein kleiner Bachlauf vorbei. Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung, es besteht die Möglichkeit eines Kaminanschlusses zwischen Küche und Esszimmer. Das Haus ist teilunterkellert. Das Grundstück ist Großteils eingezäunt. Glasfaser wurde bereits zum Haus hin verlegt und müsste noch ins Haus eingeleitet werden.

Lage

Großhartmannsdorf liegt in der Gemeinde Großsteinbach (ca. 3,5km). Der Ort bietet Schulen (VS, MS) und Kindergarten mit Nachmittagsbetreuung, Lebensmittelmarkt, Bank. Weiteres finden Sie eine gute Infrastruktur im 8km entfernten Ort Ilz. Die beiden größeren Einkaufsstädte Fürstenfeld und Gleisdorf liegen im Umkreis von ca. 20km.

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Frau Akad. IM. Barbara Lebenbauer

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