Entzückendes Haus am Privatsee

7061 Trausdorf an der Wulka

€ 170.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7061 Trausdorf an der Wulka
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
56 m2
Grundstück
600 m2
Nutzfläche
56 m2
Online-ID
6667598
Anbieter-ID
0001003497
Stand vom
25.10.2021
Kauf­preis
€ 170.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 397,65
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 361,50
Badezimmer
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
28.09.2021
Heizwärmebedarf
306 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
g (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
f (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1979
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Hier finden Sie Ruhe, Entspannung und Freude.


Dieser gepflegte Bungalow ist ideal für 2-3 Personen.

Mit einem Schlafzimmer, einem Kinder/Gästezimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Abstellmöglichkeiten, haben Sie alles was Sie brauchen.

Eine Gasetagenheizung schafft behagliche Wärme. Für einen Kaminofen ist ein Platz vorhanden.

Die schöne Terrasse bietet einen wunderbaren Blick über den ca. 600m² großen, gepflegten Garten.

Über einen Privatweg gehen Sie nur 2 Minuten bis zum See.

Dort können Sie entspannen und die schöne Atmosphäre genießen.


Das Haus befindet sich im Eigentum und das Grundstück wird gemietet.


Vereinbaren Sie gleich einen Termin - der nächste Sommer wartet schon sehnsüchtig auf Sie!


Online Besichtigung unter: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5vqzk/de



Lage

Die Lage ist ruhig, sonnig und schön.

In unmittelbarer Nähe des Esterhazy Sees befindet sich diese Liegenschaft.

Der See ist über einen privaten Weg in 2 Min. zu Fuß erreichbar.

Die wunderschöne und gut gepflegte Anlage bietet richtiges Urlaubsfeeling.

Der große See bietet viel Platz zum Schwimmen, Spielen für Kinder, oder einfach für einen meditativen Tag unter den schattenspendenden Bäumen.

Der See hat keinen öffentlichen Zugang und steht nur den Anrainern zur Verfügung.

Bei der Zufahrt zum See befindet sich eine Pizzeria und ein Supermarkt.


Trausdorf liegt an der Wulka, zwischen Eisenstadt und dem Neusiedlersee.

Hier finden Sie viele Lokale, Heurige, ein gutes Eisgeschäft, und jede Menge Spazier- und Wandermöglichkeiten, Radwege und Sportmöglichkeiten.

Hier können Sie das Burgenland so richtig genießen!

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Roland Strejcek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001003497 - vielen Dank!