Entzückende, sehr gut geschnittene Wohnung - legendäre Heizkosten mit NUR € 1,00 /m² - top Infrastruktur ist gegeben!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 598,13
€ 483,07
€ 115,06
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entzückende, sehr gut geschnittene Wohnung - legendäre Heizkosten mit NUR € 1,00 /m² - top Infrastruktur ist gegeben!
Informationen zur Top 16, im 2.OG:
- Nutzfläche 48,55m²
- Balkon 7,35m²
- sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen
- Fahrradabstellräume
- Wohn/Ess-Bereich 26,71m² mit Parkettboden
- Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler
- Schlafzimmer 11,28m² mit Parkettboden
- Vorraum 3,08m² mit dunkelgrauen Fließen
- Bad / WC mit 6,08m² mit dunkelgrauen Fließen
- Abstellraum mit 1,40m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler mit Parkettboden
- Miete der Top 16 (inkl. UST) € 657,95/ Monat
- Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m² ist nicht in der Miete inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME)
- Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 100,00 / Monat, falls gewünscht!
- Wohnung Kaution € 2.150,00
- TG-Parkplatz Kaution € 260,00
- beziehbar ab 01.05.25
- Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde)
-
Bonitätsanforderungen:
Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen.
Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc.
Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein)
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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die Mietwohnung bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung! Der Grazer HBH ist fußläufig erreichbar, Geschäfte wie LEINER GRAZ; der Supermarkt SPAR befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Annenstraße unzählige Hotels sowie diverse Restaurants sind zu Fuß leicht erreichbar.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 281611 - vielen Dank!
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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Frau Ursula Seiwald