Entzückende kleine Wohnung-Miete!

1180 Wien

€ 480,00
Miete
2
Zimmer
35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1180 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
35 m2
Baujahr
1900
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4930382
Anbieter-ID
rin 28919
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.440,00
Maklergebühr
2 BMM zzgl. 20% USt
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 480,00
Netto­kalt­miete
€ 419,10
Badezimmer
1
Separates WC
1
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
14.06.2021
Heizwärmebedarf
119.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)

Entzückende kleine Altbauwohnung in einer der schönsten Gegenden des 18. Bezirks unweit des Aumannplatzes und des gemütlichen Kutschkermarktes gelegen zur Miete! Absolute Ruhelage!  Die Fotos zeigen die Wohnung in der Phase der Sanierung! Die Wohnung wird leer und saniert übergeben. Lage: Die entzückende kleine 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau und bietet komfortables Wohnen im Grünen unweit vom Aumannplatz, dem netten Kutschkermarkt und der lebendigen Währingerstraße. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Banken,...) sind bequem fußläufig zu erreichen. Ebenso befinden sich Schulen und Kindergärten in nächster Nähe. Optimal ist auch die gute Verkehrsverbindung durch Straßenbahn, Bus, U-Bahn und S-Bahn. Ausstattung/Beschreibung: Die helle charmante Wohnung mit ca. 34,97m² liegt im Hochparterre eines sehr schönen Altbauhauses. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: 1 Vorzimmer 1 Zimmer 1 Zimmer mit integrierter Küchenecke 1 Bad mit WC   Highlights: Ideale Lage sehr schöner sanierter Altbau Die besondere Lage und das wunderschöne Altbauhaus bilden einen idealen Ort um entspanntes Wohnen genießen zu können! Energieausweis: D, HWB: 119,63kWh/m2a Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mag. Michaela Rintelen rintelen@immoagency.at 0660 525 87 63


Sonstiges

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Michaela Rintelen +43 660 525 87 63. Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Michaela Rintelen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt rin 28919 - vielen Dank!