Entzückende Dachgeschosswohnung sucht Familienanschluss!

8072 Fernitz-Mellach

€ 229.800,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8072 Fernitz-Mellach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Nutzfläche
75,91 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
10043575
Anbieter-ID
5940/3016
Stand vom
18.03.2025
Kauf­preis
€ 229.800,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 205,91
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 115,24
Sonstige Kosten
Netto
€ 79,15
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
6,65 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
89.14 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Baujahr
1994
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1

3-Zimmer DG-Wohnung mit 75,91m² Wohnfläche, 2.Stock ohne Lift 

 

Zubehör: Dachterrasse mit 6,65m² Kellerabteil 

Heizung: Nahwärme + Kachelofen 

Energieausweis: HWB: 89,14 HWB Energieklasse C 

Autoabstellplatz: Einzelgarage 

Gesamtzustand: sehr gut/gut 

 

Besonderes: sehr gepflegte u. helle Wohnung, Westausrichtung top Raumaufteilung, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Einbauküche, Thermofenster, rundum gepflegte Wohnanlage 
 

Kaufpreis: € 229.800,00 ausbezahlt 

Betriebskosten: € 205,91 exkl. Heizung 

Heizkosten: € 175,95 

 

Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt. 

Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 421 57 52 

 

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

PD Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Dusleag

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