Entzückende 2 Zimmerwohnung in bester Lage - Oberdöbling

Saarplatz, 1190 Wien

€ 1.150,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Saarplatz, 1190 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
79 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9661876
Anbieter-ID
24829
Stand vom
28.08.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.150,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.045,46
Netto­kalt­miete
Netto
€ 899,84
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 145,62
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (3 m2)
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Parkett

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche 2 Zimmerwohnung nahe der S-Bahn Station Oberdöbling. 
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Gebäude.

Aufteilung:

  • Vorzimmer
  • Küche
  • großes Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss
  • separate Toilette inkl. Handwaschbecken 
  • Keller

Lage:
Auf der nahe gelegenen Döblinger Hauptstraße finden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. So erreichen Sie in 3 Gehminuten den Billa.
Ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Gymnasium und eine Musikschule sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Bäckerei "Stumpf" versorgt Sie mit frischem Gebäck und Kuchen, auch am Sonntag.

Öffentliche Anbindung:
Straßenbahnlinie: 38
Bus: 10A, 39A, N38

Kosten:
Miete: € 1.150,-  inkl. BK und USt.
Garage: € 140,- inkl. BK und USt.
Kaution: € 3.450,-

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter obkircher@estina.at oder mobil unter 0676 316 37 08. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Saarplatz, Silbergasse, Ruthgasse

Anfrage senden

ESTINA Immobilien GmbH

Frau Johanna Obkircher

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

ESTINA Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Johanna Obkircher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 24829 - vielen Dank!