Energie tanken im Erholungsgebiet Semmering

2673 Breitenstein

€ 220.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2673 Breitenstein
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
745 m2
Gartenfläche
300 m2
Wohnfläche
115 m2
Kellerfläche
8 m2
Nutzfläche
115 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6313059
Anbieter-ID
2100145890
Stand vom
26.07.2021
Kauf­preis
€ 220.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Kosten pro Wohnung
€ 636,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 182,00
Heiz­kosten
€ 128,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 283,00
Rück­lage
Netto
€ 82,71
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Möbliert
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
155.1 kWh/m2a
Gültig bis
20.12.2022
Heizwärmebedarf
155.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Österreichische Gesellschaft vom Weißen Kreuze hatte zum Ziel, in Friedenszeiten leidende kriegsversehrte Angehörige des kaiserlich-königlichen Heeres Österreich-Ungarns vor allem in Kuranstalten zu betreuen.

In einem dieser wunderschönen historischen Gebäude gelangt nun diese Eigentumswohnung mit ca. 115m² Wohnfläche zum Verkauf.

Durch den zentralen sonnigen Vorraum gelangen Sie links in ein Durchgangszimmer und anschließend ins Wohnzimmer mit Schwedenofen. Hier erwartet Sie ein Panoramafenster mit Ausblick in die umliegende Bergwelt. Die hohen Räume und die alten Holzböden erinnern an die Geschichte des Hauses.

Rechts befindet sich das Badezimmer mit Dusche und das separate WC.

Weiter geht’s in die geräumige helle Küche mit großem extra Kühlschrank und im Anschluss in einen Raum, der als Esszimmer genutzt werden kann.

Gegenüber liegt das Schlafzimmer und gleich daneben der Ausgang zur ca. 15 m² großen Sonnenterrasse mit Ausblick in den Gemeinschaftsgarten.
Ein Parkplatz und ein eigens Kellerabteil, sowie ein Fahrrad schuppen gehören mit zur Wohnung.

Breitenstein liegt im Adlitzgraben am Fuß des Semmerings, direkt an der Semmeringbahn. Unzählige Wanderwege laden Sie ein hier die überwältigende Bergwelt und ihre Burgen zu erkunden. In wenigen Minuten sind Sie im Schigebiet des Semmerings oder Sie genießen Kunst und Kultur in Reichenau.

Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen
von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift,
Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Edith Schwartz
Handy: +43 699 / 18410077
E-Mail: e.schwartz@immo-company.at
 
Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklergasse 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42 325
Homepage: www.immo-company.at


Lage

Historisches Gebäude mit unverbaubarem Grünblick.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Edith Schwartz
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100145890 - vielen Dank!