Endorfin: 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung am Heuberg/Bittsolweg!

5321 Koppl

€ 1.700.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
171,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5321 Koppl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
5
Wohnfläche
171,28 m2
Kellerfläche
34,19 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Ende 2024
Online-ID
9488252
Anbieter-ID
3919
Stand vom
29.05.2024
Kauf­preis
€ 1.700.000,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
provisionsfrei
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
3 (42.97 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.64
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Direkt am Heuberg in einer der begehrtesten Wohnlagen entsteht dieses neue Bauprojekt mit drei großzügigen Wohnungen.

Die Wohnungsgrößen variieren von 144 m2 bis 170 m2 Wohnfläche.

Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Außenfläche, drei Bädern, Tiefgaragenstellplätze und einen Lift und erstreckt sich über die gesamte Etage.

Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung vermitteln ein traumhaftes Wohngefühl in einer Top Lage!

Der Heuberg gehört zum Gemeindegebiet Koppl und liegt nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg. Bekannt als Aussichtsberg, hat man von hier einen wunderschönen Blick auf die Stadt Salzburg, die in nur wenigen Autominuten zu erreichen ist, sowie auf die Berchtesgadener Alpen und die Weiten des Alpenvorlandes. Die idyllische Umgebung ist von weiten Wiesen und Feldern geprägt. Im Sommer laden gut ausgebaute Wanderwege und der naheliegende Fuschlsee zu sportlichen Aktivitäten sowie zu erholsamen Spaziergängen ein. Einrichtungen für den täglichen Gebrauch wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Arzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Fiala & Partner Immobilien GmbH

Herr Gerhard Ebner

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