EMS Studio in Betrieb zur Übernahme

9020 Klagenfurt am Wörthersee

€ 1.728,00
Kaltmiete, zzgl. NK
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilien­typ
Gewerbe, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
100 m2
Online-ID
6604308
Anbieter-ID
GEWFIT
Stand vom
22.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(€ 39.000,- einmalige Ablöse)
€ 5.000,00
Maklergebühr
Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
Gesamt­miete
€ 1.728,00
Sporteinrichtungen
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
79.79 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Objektadresse: 9020 Klagenfurt Bahnhofstraße 55 Beschreibung: * Gesucht wird ein/e Nachfolger/in für diesen Fitbox-Standort (EMS Ganzkörpertrainingsstudio) in idealer Lage in Klagenfurt - vis-á-vis der Wirtschaftskammer und 2 Fußminuten zum Hauptbahnhof. * Die Ablöse i.d.H. von € 39.000,- betrifft den gesamten Kundenstock, sowie Investitionen / Einrichtung die vom Betreiber getätigt wurden. (u.a. Möbel, Waschmaschine / Trockner, Sonnenrollo, Crosstrainer, Elektroden, Westen, Trainingskleidung) * Für die EMS-Geräte wird eine monatliche Miete (€ 990,-) an die Fitbox bezahlt. Sonstiges: • 7,5% vom Nettoerlös der laufenden Einnahmen sind an die Fitbox als Franchisegebühr zu entrichten Größe: • Die gesamte Geschäftsfläche beträgt rd. 100 m² Nfl. Ausrichtung: • Ost • West Raumangebot: • großzügiger offener Trainingsbereich • Umkleiden • Dusche • WC • Teeküche / Waschraum / Arbeitsraum Heizung: • Gas-Zentralheizung Bruttomiete gesamt: € 1.728,- - diese inkludiert: • € 1.300,- Nettomiete • € _ 260,- USt. • € _ 140,- BK • € __28,- USt. - Eigener Stromverbrauch (aktuell rd. € 90,-) & die Heizung (aktuell rd. € 85,-) sind gesondert an den jeweiligen Energielieferanten zu bezahlen. Energiewerte: • HWB 79,79 kWh/m²a • lt. Gutachten vom 12.2.2013 des Dipl.-Ing. Erich Röhrer Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, - dazu erforderlich: • Ablöse € 39.000,- • Fitbox - Einschulung € 7.500,- - Und für den Eintritt in den Mietvertrag: • Einkommensnachweis • Selbstauskunft • Kautionserlag € 5.000,- • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer Miete: € 1.728,- inkl. USt. / inkl. BK Kaufpreis: € 39.000,- einmalige Ablöse für den Betriebsstandort, Investitionen & die Ausstattung

Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Miriam Kronawetter
Egger-Lienz-Weg 24, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt GEWFIT - vielen Dank!