Elegantes Wohnen in der Museumstraße 15, Top 15

4020 Linz

€ 799,81
Gesamtbelastung
2
Zimmer
55,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
55,2 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7809463
Anbieter-ID
120777
Stand vom
07.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.176,00
Maklergebühr
1.582,27 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 799,81
Gesamt­miete
€ 605,00
Netto­kalt­miete
€ 550,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 550,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 107,28
Heiz­kosten
€ 64,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Garten
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Heizwärmebedarf
79.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In diesem Haus finden Sie die perfekte Kombination aus historischem Ambiente, verbunden mit modernem Wohnen. Bei der Revitalisierung wurde großes Augenmerk auf die Vorgaben betreffend des Denkmalschutzes gelegt. Diese 2-Zimmerwohnung bietet viel Gestaltungsspielraum und ist hochwertig und elegant ausgestattet. Ein Personenlift befindet sich im Haus und ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung. Des Weiteren steht ein hofinnenseitiger Allgemeingarten zur Mitbenutzung zur Verfügung. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad, Kochnische, Abstellraum, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, ** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich! **Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter. Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Gegebenheiten ist jedenfalls mit Preissteigerungen bei den Heizkosten zu rechnen.**


Lage

Nähe: Krankenhaus Elisabethinen, Gericht Linz Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar

IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 120777 - vielen Dank!