Eleganter Familienwohnsitz mit hochwertigem Interieur!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Idyllisch eingebettet in einzigartiger Ruhelage lässt dieses Wohnhaus alle Herzen höher schlagen. Egal ob für Singles oder für Familien, es lässt keine Wünsche offen. Auf der charmanten und einladenden Terrasse können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen, ob in der Früh bei einer frischen Tasse Kaffee, oder gemütlich am Nachmittag beim Ausklingen eines anstrengenden Tages. An besonders heißen Tagen spendet ein großer Baum Schatten zum Entspannen. In den Wohnräumen genießen Sie im Winter wohlige Wärme und an warmen Sommertagen erleichternde Abkühlung. Die sehr moderne und raffinierte Aufteilung der Räumlichkeiten bietet großzügig viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume! Energieausweis: Der Energieausweis vom 24.08.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 166,3 kWh/m²a, fGEE 3,91. Monatliche Betriebskosten: €120 Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 882 860 74 oder per E-Mail teresa.westhoff@planethome.at zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.
Lage
Die Marktgemeinde Weiden am See liegt am Ostufer des Neusiedlersees und ist mit knapp 2.300 Einwohnern ein kleiner Ort mit dem perfekten touristischen Mix. Hier treffen Wasseraction, Lifestyle und Kulinarik aufeinander und ergänzen sich perfekt mit Entspannungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Für Bildung sorgen der Kindergarten und die Volksschule, die beide zu Fuß erreichbar sind. Genuss ist Geschmackssache – kulinarisch bietet Weiden eine unheimliche Vielfalt: diverse Lokale, eine Pizzeria, ein tolles Eisgeschäft, das berühmte "Steckerlfisch", bis hin zum Club 119 und dem FRITZ direkt am See. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Ob Schwimmen, Segeln, Surfen, Kiten, Stand up Paddeln, oder lange Radtouren, das Sportangebot ist vielfältig. Medizinische Versorgung bietet der Gemeindearzt mit einer Praxis für Allgemeinmedizin.
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Teresa Westhoff
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