Elegante Stadtvilla - Wohnen kann so schön sein!

7000 Eisenstadt

€ 675.000,00
Kaufpreis
10.5
Zimmer
400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7000 Eisenstadt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10,5
Grundstück
234 m2
Wohnfläche
400 m2
Nutzfläche
414 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach VB
Online-ID
4664616
Anbieter-ID
30235
Stand vom
04.12.2019
Kauf­preis
€ 675.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
25
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
5
Möbliert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
113 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.56

..... mit mediterraner Terrasse! Mit viel Gefühl und Aufwand wurde hier ein Haus aus dem 18 Jhdt. renoviert. Das Gebäude befindet sich in einem historischen Viertel ganz in der Nähe zum Zentrum. Hier kann man leben und arbeiten auch wunderbar kombinieren. Im Erdgeschoss befindet sich eine eine 124 m² große Praxis welche vermietet ist.Diese Praxis kann aber auch als Wohnung genützt werden. Das Haus besticht durch eine großzügige Raumgestaltung und die geschützte, mediterrane Terrasse. Die charismatische Wohnung befindet sich im Obergeschoß und wirkt durch den offenen Wohntrakt mit Küche wie ein Loft, mit Ausgang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer mit Schrankraum und ein luxuriöses Bad sind ebenfalls auf dieser Ebene. Hohe, helle Räume mit Echtholzparkett sorgen für ein besonderes Raumgefühl. Im Dachgeschoß gibt es ein weiteres Schlafzimmer, ein Atelier, ein weiteres Bad und Toilette. Ein großer Raum im Dachgeschoß kann bei Bedarf noch fertiggestellt werden und eine Jakuzzi-Lounge mit Blick zum Schloss ist ganz leicht realisierbar. Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt: Keller: 37 m² Erdgeschoss: 124 m² Obergeschoss: 136 m² Dachausbau: 71 m² Derzeit nicht voll ausgebaut: DG: 30 m² Jakuzzi Lounge: 16 m² Ein historisches Haus, modern und gelungen renoviert. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Gabriele Grath unter 050 450-650 oder 0676/841 420 655 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.56

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Grath
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 30235 - vielen Dank!