Elegante Loggia Wohnung mit Outdoor Pool

Dr. Heinrich Maier Straße, 1180 Wien

€ 2.200,50
Gesamtbelastung
3,5
Zimmer
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Dr. Heinrich Maier Straße, 1180 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
3,5
Wohnfläche
127 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9992191
Anbieter-ID
9515
Stand vom
05.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 8.802,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.200,50
Gesamt­miete
Netto
€ 2.000,45
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.650,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 326,89
Sonstige Kosten
Netto
€ 23,56
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
9 m2
Anzahl Separates WC
2
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Rollladen
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
156 kWhm2a
Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2024
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

 

renovierte Etagenwohnung mit Loggia und Outdoor Pool

Die Wohnung liegt gartenseitig im 1.Stock

Vorzimmer mit Schrankraum,

großer Wohnraum mit offenen Kamin 33,85 m² 

Loggia 7 m²

Essbereich 15,30 m²

und Küche 8 m² gegenüber Wohnzimmer,

ausgestattet mit Küchenschränke 

großer Kühlkombi, Backrohr mit Ceranfeld, GS

Vom Vorraum rechts

2 Schlafzimmer gartenseitig mit Schrankräumen  

2 Bäder:

1 Bad mit Wanne, Bidet Waschtisch

1 Bad mit Dusche und Waschtisch

Kellerabteil ca 10 m2

Garagen Platz im Haus möglich € 142,00 

Ausstattung:

großer Outdoor Pool mit Sauna, Kinder Pool

Infrastruktur:

Pötzleinsdorf und Neustift

Verkehrsanbindung:

Bus Khevenhüllergasse bis Pöltzleinsdorf Endstelle Straßenbahn

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <2.750m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.750m
Bank <1.750m
Post <750m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.750m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Dr. Heinrich Maier Straße

Normreal Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula Kumposcht

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