Elegante Altbauwohnung mit Charme

4020 Linz

€ 1.232,38
Gesamtbelastung
3
Zimmer
101,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
101,33 m2
Online-ID
8236916
Anbieter-ID
121819
Stand vom
14.03.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.330,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.232,38
Gesamt­miete
€ 866,58
Netto­kalt­miete
€ 1.008,93
Haupt­miet­zins
Netto
€ 787,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 221,13
Heiz­kosten
€ 102,13
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Mindestmietdauer
16 Monat
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.03.2032
Heizwärmebedarf
119.70 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1872
Heizungsart
Zentralheizung

Diese großzügige und schöne Altbauwohnung in bester Lage, bietet den perfekten Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Die tolle und bekannte Einkaufsstraße direkt neben der Haustür, wie auch den sehenswerten Hauptplatz. Trotz der Lage in der Innenstadt ist das Objekt ruhig gelegen und bietet einen tollen Ausblick auf das Treiben der Stadt. Das Highlight ist definitiv die Raumaufteilung und der enorme Platz in den Räumen. Eine moderne Küche ohne Ablöse ist mit dabei! Wer elegant und toll gelegen in Linz wohnen möchte, ist hier genau richtig. **Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter. Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Gegebenheiten ist jedenfalls mit Preissteigerungen bei den Heizkosten zu rechnen.**


Lage

Direkt an der schönen Linzer Promenade/Klosterstraße.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Egger, LL.M.

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 121819 - vielen Dank!