Elegante 4-Zimmer Wohnung mit hübschem Balkon direkt auf der Mariahilfer Straße im 6. Bezirk zu vermieten!

1060 Wien

€ 2.095,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
133,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1060 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
133,74 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort!
Online-ID
6047972
Anbieter-ID
6362
Stand vom
02.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.095,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.904,55
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.614,01
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 290,54
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3 m2)
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.10.2022
Heizwärmebedarf
95 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1898
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt eine elegante 4-Zimmer Wohnung mit hübschem Balkon direkt auf der Mariahilfer Straße im 6. Wiener Gemeindebezirk! 

Raumaufteilung:

- geräumiges Vorzimmer
- separate Toilette
- 3 getrennt begehbare Zimmer
- großer Wohnraum mit moderner Einbauküche und Zugang zum Balkon 
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
 

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Mariahilfer Straße, im 6. Wiener Gemeindebezirk. Sie befinden sich hier auf der beliebtesten Einkaufsstraße in Wien, auf welcher Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe finden. Weiter hippe Bars und auch Erholungsmöglichkeiten finden Sie im Museumsquartier sowie am Naschmarkt, welche nur wenige Gehminuten entfernt sind. Der nahgelegene Volksgarten lädt zu gemütlichen Sonntagsspaziergängen ein.

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

U Bahnlinie: U3, U6
Autobuslinie: 14A

 

Für eine unverbindliche Besichtigung: 

Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.atUnser Büro erreichen Sie uns unter +4319971693 oder unter office@moritz-immobilien.at

Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. 

 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Mariahilfer Straße, 1060 Wien

Moritz Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Aline Trondl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6362 - vielen Dank!