Elegante 3-Zimmer Wohnung in der Bischofstraße 3 - Top 203C

4020 Linz

€ 899,92
Gesamtbelastung
3
Zimmer
66,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
66,37 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8184640
Anbieter-ID
20892
Stand vom
20.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.531,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 899,92
Gesamt­miete
€ 671,00
Netto­kalt­miete
€ 766,84
Haupt­miet­zins
Netto
€ 610,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 156,84
Heiz­kosten
€ 47,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Gültig bis
22.07.2031
Heizwärmebedarf
103.60 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) im Palais Mannstorff und wurde im Zuge eines Etagenumbaus vor rund 2 Jahren neu errichtet. Das Objekt ist mit hochwertigen Parkettböden und einer modernen (ablösefreien) Einbauküche ausgestattet. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer. Die eleganten Flügeltüren verleihen dieser 3-Zimmer Wohnung ein besonderes Flair. Diese Wohnung eignet sich auch für eine "WG". Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich! ** Die angegebenen Heizkosten beziehen sich auf die letzte ISTA-Abrechnung, aufgrund der derzeitigen, wirtschaftlichen Gegebenheiten ist jedenfalls mit einer Erhöhung der Kosten für Wärme zu rechnen.


Lage

Direkt an der Linzer Landstraße Perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 1, 2 u 3 sowie die Buslinien der Linz AG)

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 20892 - vielen Dank!