Elegante 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse/Garten

2500 Baden

€ 980,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2500 Baden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
73 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6566378
Anbieter-ID
2000/36385
Stand vom
27.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.940,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 980,00
Kosten pro Wohnung
€ 169,29
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 153,90
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (24.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
99.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Elegante 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse/Garten in ausgezeichneter Lage In bester Badener Zentrumslage, nahe der Fußgängerzone, direkt am Eingang zum Kurpark, kommt diese großzügige 2 Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung wurde 2017 renoviert und präsentiert sich freundlich, hell und barrierefrei als ideales Zuhause. Die Wohnfläche von 73 m² ist auf ein Vorzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang in die Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne, einem extra WC und einem kleinen Abstellraum aufgeteilt. Vom großen Wohnzimmer kommen Sie auf die nette Terrasse (ca. 24 m²), die im liebevoll gestalteten Innenhof des Metternichhofes liegt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz kann um € 120,--/Monat dazu gemietet werden. Die ausgezeichnete Lage, gepaart mit der hervorragenden Infrastruktur, machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Angebot. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Karin Schätz, Tel. 0676/480 54 12 oder 050/450-670 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 810,71
Betriebskosten 153,9 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 15,39
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 980
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Schätz
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/36385 - vielen Dank!