Elegante 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung am Pfarrplatz 13, Top 11 (Altbau)

Pfarrplatz 13, 4020 Linz

€ 855,59
Gesamtbelastung
2
Zimmer
62,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pfarrplatz 13, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
62,65 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6096094
Anbieter-ID
25840
Stand vom
19.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.280,00 €)
€ 2.280,00
Maklergebühr
1.657,30 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 855,59
Gesamt­miete
Netto
€ 690,54
Netto­kalt­miete
Netto
€ 540,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 150,54
Heiz­kosten
Netto
€ 96,00
Aufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
69 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2004
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie einen kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem wir Ihnen die Wohnungstüre öffnen und Sie sich diese selbstständig ansehen können. Alternativ können Sie die Wohnung über den kostenlosen Dienst Zoom mit einem virtuellen Besichtigungstermin besichtigen.

 

Diese elegante 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau direkt am Pfarrplatz in Richtung Graben im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss. Die Wohnung ist auch per Lift erreichbar.

Das Objekt ist mit hellen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung funktionieren über Fernwärme, ein Kabel-Anschluss (LIWEST) ist vorhanden.

** Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche mit kl. Ess- oder Frühstücksbereich, Wohn-Esszimmer, begehbarer Schrank, Schlafzimmer

In  nur 3 Minuten Fußweg erreichen Sie die Landstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Der Mietvertrag wird  UNBEFRISTET abgeschlossen

** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!

** Parken: Bewohnerparkkarte vom Magistrat Linz oder Pfarrplatz-Tiefgarage. www.bestinparking.at 

*** Seitens der Eigentümer wird die Hundehaltung leider nicht gestattet.

 


Lage

Zentral, Nähe Hauptplatz und Landstraße, direkt am Linzer Pfarrplatz gelegen

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 25840 - vielen Dank!