Eisgeschäft in guter Lage sucht Nachfolger!

1090 Wien

€ 1.140,00
Gesamtbelastung
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1090 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Gesamtfläche
100 m2
Nutzfläche
100 m2
Lagerfläche
40 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5073755
Anbieter-ID
2100134557
Stand vom
24.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
Maklergebühr
3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 1.140,00
Gesamt­miete
€ 1.140,00
Anmerkungen
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
unterkellert
ja
Barrierefrei
Einbauküche
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gut eingeführtes Eisgeschäft sucht Geschäftsnachfolger!
Derzeit nur als Saisongeschäft geführt, kann der Betrieb auch als ganzjährig geführt werden.

Im Erdgeschoß befinden sich ca 20 Sitzplätze, eine Bar, ein voll ausgestatteter  Küchenbereich mit voll funktionstüchtigen Eismaschinen  sowie eine Eistheke für einen straßenseitigen Verkauf.

Im oberen Bereich  befindet sich ein ca 50m² großes Lager das auch zu Bürozwecken genützt werden kann.

Zudem verfügt das Lokal auch über einen Gastgarten mit ca. 24 Sitzplätzen.

Kurze Zusammenfassung der Fakten:

- Nutzfläche: ca. 100m²  
- Lagerflächen: 1 Lager direkt über dem Eisgeschäft und 3 weitere Lager  im Haus
- Sitzplätze: ca. 20 Sitzplätze Innen und ca. 24 Sitzplätze außen
- Klimageräte: neuwertige Klimageräte im gesamten Lokal
- Eismaschinen: voll funktionstüchtig
- Eistheke: Platz für ca. 20 Eissorten

Kosten:
Miete : 1140 € inkl. BK und gesetzlicher MWSt ohne HK
Garten: ca. 325€ / halbjährlich
Ablösesumme für Betriebsübernahme: Informationen auf Anfrage

Nutzen Sie die Gelegenheit zur Existenzgründung!

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte und eine gemeinsame Besichtigung (Besichtigungen nach Absprache auch am Abend und am Wochenende) zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska
Gebietsleiter
✆ +43 664 84 10 772
irene.hruska@immo-company.at 
Ich stehe Ihnen jederzeit für Besichtigungen zur Verfügung und ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber für eine Objektanfrage folgende Daten benötigen:

O Vor- und Familien- bzw. Firmenname
O komplette Anschrift
O Telefonnummer
O Email- Adresse

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Ausstattung

Zahlreiche Stammkundschaft.


Lage

Gut sichtbares Lokal in Frequenzlage

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Irene Hruska
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100134557 - vielen Dank!