Einzigartiges Landhaus

3500 Krems an der Donau

Kauf:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Landhaus
Zimmer
5
Grundstück
2 332 m2
Gartenfläche
1 900 m2
Wohnfläche
150 m2
Kellerfläche
110 m2
Dachbodenfläche
90 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7968888
Anbieter-ID
120927
Stand vom
28.11.2022
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (40 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Räume veränderbar
Gültig bis
12.09.2023
Heizwärmebedarf
94.40 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.10
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1992
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sagenhaftes Landhaus in bester Weingegend! Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohnhaus mit ca. 150m² Wohnfläche, dazu ca. 90m² offenes Dachgeschoß / Atelier! und vollunterkellert ca. 90m². Der Eingangsbereich befindet sich im OG mit großzügigem Vorraum, Essbereich, große Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 Wc`s Schlafzimmer Im EG befindet sich der Ausgang in den Garten, Wohnzimmer, Schlafzimmer und WC. Der Keller wird zur Zeit als Werkstatt verwendet. Der Dachboden ist schon zum Teil ausgebaut und wird zur Zeit als Atelier benützt. Der uneinsehbare Garten mit ca. 1.900m² ist Terrassenförmig angelegt, und lässt viele Möglichkeiten zur freien Gestaltung offen! Garage im Haus und Abstellfläche vor dem Haus! Für Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer.


Lage

SEHR RUHIG - UNEINSEHBAR - UNVERBAUBAR!!! Oberhalb von Krems an der Donau in Richtung Gneixendorf, In ca. 45 min zur Wiener Stadtgrenze und in 22 min. in St. Pölten!

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Pichler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 120927 - vielen Dank!