Einzigartiges Eigenheim mit repräsentativem Garten!

2434 Sommerein

€ 629.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
172 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2434 Sommerein
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Gartenfläche
363 m2
Wohnfläche
172 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
6609594
Anbieter-ID
4921809
Stand vom
16.10.2021
Kauf­preis
€ 629.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Badezimmer
3
unterkellert
nein
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
31 kWh / ( m².a ) kWh/m2a
Heizwärmebedarf
31 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
letzte Modernisierung
2019

Sind Sie anspruchsvoll, wenn es um Ihre eigenen vier Wände geht? Wünschen Sie sich eine ruhige Wohnlage im Grünen mit einem unscheinbaren, aber großzügigen Charakter? Dann sind Sie hier genau richtig, denn wir präsentieren Ihnen die perfekte Liegenschaft für vielfältige Ansprüche und Wünsche. Dieser Wohntraum steht auf einer gepflegten Siedlung. Lichtdurchflutete Zimmer, intelligente Raumaufteilung und ein traumhafter Garten zum Entspannen - das sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie! Die hellen Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebenen und vermitteln weitläufigen Wohncharakter. Raumaufteilung: EG: +) Vorraum +) Bad/WC/Dusche +) Technikraum+ (Waschküche) +) Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten +) Gästezimmer mit Ausgang in den Garten +) Komplett ausgestattete DAN-KÜCHE OG 1: +) Flur +) 3 getrennt begehbare Schlafzimmer +) Bad mit Dusche und WC +) begehbare Garderobe +) helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC +) Abstellraum Ausstattung: +) Hochwertiger Massivbau +) automatische Garten Bewässerungsanlage +) Fußbodenheizung im gesamten Haus, Luft/Wasser-Wärmepumpe und Solaranlage +) Echtholzparkettboden +) Entkalkungsanlage +) Kontrollierte Wohnraumlüftung +) Klimaanlage in allen Schlafräumen und Wohnzimmer +) Wandbündige Türen im ganzen Haus +) Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, Beschattung mittels Außenrollladen +) elektrische Außenrollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter +) VELUX Flachdachfenster im Wohnbereich +) Smart Home Bildschirm im EG und auf Handy, Tablet, etc. (für Licht, Jalousien, Wetter, Bewässerungsanlage +) 1 Garage Alle Zimmer im Obergeschoss sowie Wohn-, Essbereich im Erdgeschoss sind mit Echtholzparkettboden ausgestattet. Küche, Bad, WC, Vorraum, Technikraum sind mit Fliesen verlegt. Diese Immobilie verspricht Lebensqualität, Erholung und viel Platz für Ihre kreative Gestaltung! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 362 70 48, Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ. Schulen: Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: In 5 Autominuten erreichen Sie Bahnhof Götzendorf.


Lage

Das Haus befindet sich in der Militärsiedlung Sommerein. Die Lage ist ruhig, idyllisch und nur 5 Autominuten vom Bahnhof entfernt (Bahnhof Götzendorf), wo die R, REX und S60 für eine schnelle und komfortable Verbindung nach Wien sorgen. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 20 Minuten nach Schwechat sowie Bruck an der Leitha und Wien ist in ca. 35 Minuten erreichbar.

SkyLead Real GmbH - Wien

Ihr Ansprechpartner

Sedat Biljali

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4921809 - vielen Dank!