Einzigartiges Boutique-Hotel mit direkten Seezugang und Hubschrauberlandeplatz

5700 Erlberg

€ 15.995.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
4 293 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Erlberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
Zimmer
8
Grundstück
4 293 m2
Wohnfläche
1 158 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
6321606
Anbieter-ID
5899
Stand vom
21.07.2021
Kauf­preis
€ 15.995.000,00
Preis pro m²
€ 3.725,83
möbliert
vollmöbliert
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gastterrasse
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Sauna
Wellnessbereich
Baujahr
2016

Zum Verkauf gelangt der einzigartige Maragetenhof welcher Anfang der 1960 am Ostufer des Zellersees mit direktem Seezugang und eigenem Hubschrauberlandeplatz errichtet und im Jahr 2016 komplett saniert und zu einem top modernen Boutique-Hotel mit 8 top Suiten mit 16 Betten umgebaut wurde.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit einer großen Terrasse über die man direkt zum See spazieren kann. Das Restaurant ist komplett ausgestattet mit hochwertigsten Geräten bzw. top Ausstattung.

Weitere Besonderheiten dieses Hauses ist der integrierte Wellnessbereich, welcher sich im Untergeschoss befindet. Dort befindet sich verschiedene Saunkabinen, ein Ruhebereich, ein Massageraum und einem Fitnessbreich mit direkten Seezugang bzw. zu dem dazugehörigen Bootshaus mit integrierter Sauna. 

Aufteilung:

Kellergeschoss mit ca. 551,42m2 (Nutzfläche)

  • Fitnessraum
  • Wellness
  • Ruhebereich
  • Sauna
  • Ski-Keller
  • Weinkeller
  • Wäscheraum
  • Lager

Erdgeschoss mit ca. 575,71m2 (Nutzfläche)

  • Restaurantbereich (Bar, Lounge, Empfang, Restaurant, Terrasse, etc.)
  • Küchenbereich (Küche, Personal, Gang und WC-Personal)
  • Wohnung/Zimmer (1,2,3)
  • Garage
  • Abfallraum

1. Obergeschoss mit ca. 307,78m2 (Nutzfläche)

  • Wohnungen/Zimmer (4,5,6,7 + Suite)

Infrastruktur:

Die Region rund um den wunderschönen Zellersee zeichnet sich aus durch eine Vielzahl von hochwertigen Hotels und Restaurant. Die Ortschaft Erlberg liegt Süd-östlich vom Zeller See und die Stadtgemeinde Zell am See ist mit dem Auto nur 10 Minuten entfernt.
Zell am See ist sowohl im Winter wie Sommer ein beliebter Tourismus hot-spot für Alt & Jung.


Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Kontakt:
Nico Kurzweil, MA
m: 
+43 (0) 699 124 50 500
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
nk@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Zeller See

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Nico Kurzweil MA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5899 - vielen Dank!