Einzigartiges 3-Zimmer-Penthouse in grandioser Lage am Börseplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Börseplatz 1
- Imperial Lofts und Skyview Penthouses
- 127 bis 512 m² Wohnfläche
- bis ca. 7 m Raumhöhe
- Top Lage mitten im Zentrum – umgeben von geschichtsträchtigen Gebäuden
- Ausgezeichnete Infrastruktur
- Hochwertig revitalisierter und modernisierter Altbau
Geschichte neu belebt.
Der Börseplatz 1 ist ein Solitär unter den Wiener Wohnimmobilien: in denkmalgeschütztem Ambiente anspruchvollster und modernster Wohnkomfort. Schon bei seiner Errichtung im Jahr 1870 war das Gebäude wegweisend. Heute, nach dem abgeschlossenen Umbau, ist es das wieder. Kein anderes Gebäude in Wien bietet diese Qualität auf allen Ebenen und in allen Bereichen.
Eine Oase in der Stadt.
Das denkmalgeschützte Gebäude ist ein ruhender Pol im Trubel der Stadt. Mit einer großen Freitreppe, den hohen Fensterfronten und der auf dem Dach thronenden Figurengruppe dominiert es den Börseplatz und den gegenüberliegenden Park. Imposant von außen, beeindruckend im Inneren. Foyer, enorme Raumhöhen und drei historische Stiegenhäuser lassen das imperiale Wien wieder aufleben – und im Innenhofgarten eröffnet sich eine ganz eigene Welt, eine kleine Oase der Ruhe und des Innehaltens. Wahre Qualität erweist sich allerdings erst im alltäglichen Erleben. So bietet das Gebäude mit seinen vier freien Fronten optimale Lichtverhältnisse auf allen
Etagen. Und in der großzügigen Tiefgarage finden Sie selbstverständlich E-Ladestationen für das Auto, das Moped oder das Fahrrad.
Modernität bis ins Detail
Von der Klimatisierung der Wohnungen durch kontrollierte Wohnraumbelüftung, Kühldecken und Fußbodenheizung bis zu den Bädern und Sanitärbereichen mit Regenbrause, En-suite-Bädern mit großformatigen Fliesen, konsequent modernster Standard, eingebettet ins historische Ambiente. Selbstverständlich werden auch alle Anforderungen an moderne Kommunikation erfüllt, die Wohnungen sind daher mit einem anspruchsvollen Kommunikationssystem (UPC/SAT/A1/Telefon) ausgestattet.
Besonders einzigartig sind die teilweise zweigeschoßig ausgebauten Lofts bzw. ehemaligen Prunksäle mit Flächen zwischen ca. 220 m² und 500 m² und bis ca. 7 m Raumhöhe.
Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht (Kaufpreis € 95.000,- ).
Ausstattung
- Original "k.k.Mobiliar"
- teilweise Stahltraversen
- Stilvolle und mondäne Ausstattung
- Klimatisierung der Wohnungen durch kontrollierte Wohnraumbelüftung, bzw. Kühldecken
- Fußbodenheizung
- hauseigener Weinkeller
- persönliche Anlieferungsboxen
- hauseigenen Tiefgarage
- Concierge
Lage
Der Börseplatz liegt im Herzen des alten Stadtkerns, gegenüber der ehemaligen Börse. Stephansdom, Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist hervorragend, Haltestellen in unmittelbarer Nähe.
Top 604 - HEART OF THE SUNRISE PENTHOUSE
Diese Dachgeschoßwohnung mit einer Größe von knapp 128 m² und tollen Raumhöhen bis ca. 5,6 m teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wirtschaftsraum
- Wohnessbereich mit offener Küche und Wintergarten
- zwei Schlafzimmer
- zwei Duschbäder/WC's
Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht (Kaufpreis € 95.000,- ).
Visualisierungen (c) Free Dimensions
Fotos (c) Chris Steinbrenner
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.
Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung erfolgt durch die vom Projektentwickler beauftragte Anwaltskanzlei.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <125m
Klinik <200m
Krankenhaus <1.125m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <450m
Universität <100m
Höhere Schule <425m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.375m
Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <275m
Polizei <200m
Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <2.850m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Rathaus / Schottentor / Signmund-Freud-Park
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3SI Makler GmbH
Herr Gerhard Klein
Traumhaftes Penthouse mit Dachterrasse am Börseplatz
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Kauf: € 11.450.000,00 Zimmer: 6 Fläche: 437 m2 Börseplatz 1, 1010 Wien |
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Exklusive Dachgeschoßwohnung in begehrter City-Lage
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Kauf: € 7.600.000,00 Zimmer: 5 Fläche: 288 m2 Börseplatz 1, 1010 Wien |
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Exklusive Dachgeschoßwohnung in begehrter City-Lage
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Kauf: € 6.200.000,00 Zimmer: 5 Fläche: 214,03 m2 Börseplatz 1, 1010 Wien |
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Exklusives Loft mitten in der Wiener Innenstadt mit großzügiger Dachterrasse
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Kauf: € 11.700.000,00 Zimmer: 7 Fläche: 512,33 m2 Börseplatz 1, 1010 Wien |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 17312 - vielen Dank!