Einzigartiger Wohntraum in der Altstadt!

5020 Salzburg

€ 2.240,00
Gesamtbelastung
2,5
Zimmer
131 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
131 m2
Etage
1
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9476289
Anbieter-ID
3896
Stand vom
24.05.2024
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.240,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.240,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.050,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 190,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im 1. Obergeschoss eines Altstadthauses, direkt am Alten Markt, in der Salzburger Altstadt befindet sich dieser Wohntraum.

Das Altstadtjuwel unterteilt sich in einen großflächigen Vorraum mit Leseecke, einen weitläufigen Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche von Bulthaup, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich.

Die Fliesen im Badezimmer, in der Küche und der Toilette stammen von der Bildhauerin und Keramikerin Eva Klinger-Römhild. Auch die Lampen wurden von der Künstlerin entworfen. Die Wohnung wird vollständig möbliert und gegen eine Ablöse vermietet.

 

LAGE

 

Am Alten Markt, wo einst im Frühmittelalter Händler ihr kostbares Gut verkauft haben, befindet sich diese Liegenschaft.

Eingebettet zwischen den beiden wohl bekanntesten Straßen der Stadt, der Getreidegasse und der Judengasse, ist man hier mitten im Geschehen. Sehenswürdigkeiten, wie das winzigste Häuschen der Stadt, nette Bars und Caféhäuser sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art bieten hier für jedermann das richtige Angebot.

Das Salzachufer ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und ladet zu herrlichen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten wie joggen oder Rad fahren ein.

Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Lebensmittelgeschäft, Apotheken, Schulen, Bäcker, Konditor, usw.) sind gleich ums Eck und in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Mit naheliegenden Bushaltestellen sind Sie in das Salzburger Verkehrsnetz bestens eingebunden und kommen schnellstmöglich an Ihr Ziel.

Ein wahrer Wohntraum im Herzen der Festspielstadt Salzburg.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Fiala & Partner Immobilien GmbH

Herr Immobilienkaufmann Arnold Fiala

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