Einzigartige Wohlfühloase vor den Toren Wien`s !

2105 Oberrohrbach

€ 549.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2105 Oberrohrbach
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Gesamtfläche
1 441 m2
Gartenfläche
1 200 m2
Wohnfläche
230 m2
Nutzfläche
1 441 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5505945
Anbieter-ID
2100138633
Stand vom
04.07.2020
Kauf­preis
€ 549.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 110,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20 m2)
möbliert
vollmöbliert
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie wollen Wien- Nähe und Landleben vereinen?
Sie wollen absolute Ruhelage?
Sie wollen Leben und Arbeitsplatz verbinden?
Sie wollen pure Erholung?
Sie wollen Einzigartigkeit/ Flair?

Dann sollten Sie sich dieses Angebot genauer ansehen!!!

Das von der Architektur aussergewöhnliche Haus bietet auf 3 Ebenen mit 230m² Wohnfläche ein großzügiges Platzangebot und ist teilbar auf 2 Wohneinheiten!

Es gliedert sich auf wie folgt:
Im Erdgeschoß befinden sich die Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC und der Eingangsbereich...

Im ersten Stock erwartet Sie eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, WC, Vorraum,...

Das Obergeschoss hat ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und wirkt mit freiliegender Holzbalkenverstrebung sehr gemütlich!

Die Böden sind mit Laminat ausgelegt oder verfliest
Beheizung erfolgt über zwei Gasthermen
Weiters steht eine Doppelgarage für den fahrbaren Untersatz zur Verfügung

Sollten Sie schon länger auf der Suche nach Ruhe und Grünlage sein, dann bietet ihnen das 1441m² große Grundstück ausreichend Platz dafür!!!!

Oberrohrbach liegt nahe bei der Burg Kreuzenstein und ist in 20min. von Wien aus erreichbar/ Donauuferautobahn!
In 10min. erreicht man Korneuburg mit einer vollständigen Infrastruktur wie
Spital, versch. Ärzte, Tierärzte, Apotheken, Volks- Mittel- höhere Schulen, viele sportliche Möglichkeiten, große Auswahl von hervorragenden Gastronomen, alle Einkaufsmöglichkeiten,...

Für weitere Fragen, Besichtigung, Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!


Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Rudolf Scheibenpflug
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100138633 - vielen Dank!