Einzigartige Gelegenheit, urgemütliches Landhaus in sensationeller Ruhelage! Bezirk Baden, 30 Min. von Wien entfernt.

€ 235.000,00 Kauf
3 Zimmer
90 m2
2560 Hernstein

Objektdaten

Adresse
2560 Hernstein
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
1.200 m2
Wohnfläche
90 m2
Kellerfläche
90 m2
Nutzfläche
90 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1964
Entwicklung
vollerschlossen
Online-ID
2984261
Anbieter-ID
2100106250
Stand vom
18.01.2017
Kaufpreis
€ 235.000,00
Betriebs- / Nebenkosten
€ 70,00
Provision
3 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Parkmöglichkeiten

Diese einmalige Liegenschaft befindet sich in einer traumhaften, total ruhigen, sonnigen Landschaft, umgeben von Wald und Feldern.

Das Grundstück ist ca. 1200m² groß und von außen nicht einsehbar.

Der Bungalow ist 1964 erbaut (Ziegelmassiv) und hat eine Wohnfläche von ca. 90m². Das Haus ist unterkellert und hat eine Garage. Der Gesamtzustand kann als gut eingestuft werden, jedoch sind natürlich zeitgemäße Renovierungsarbeiten von Vorteil.

Raumaufteilung: Eingangsbereich, Vorraum, Küche, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Zimmer.

Beheizt wird das Haus mit einem Kachelofen.

Keller: Garage, Werkstatt, Sauna, Stüberl.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für Fragen oder einen Besichtigungstermin, bitte UNBEDINGT ANRUFEN !

"Carolin Krapfenbauer
0664/841 0 843"


Ausstattung

Unterkellert


Lage

Ruhige, sonnige Lage

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Carolin Krapfenbauer
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100106250 - vielen Dank!