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Einzigartige Gelegenheit im Steyrer Villenviertel

4400 Steyr

€ 359.000,00
Kauf
140
m2

Objektdaten

Adresse
4400 Steyr
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
893 m2
Wohnfläche
140 m2
Online-ID
4745512
Anbieter-ID
32111
Stand vom
28.03.2019
Kauf­preis
€ 359.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7 m2)
unterkellert
teilweise
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
223 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.71
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Lage Das Wohnhaus zeichnet sich durch die Bestlage im Steyrer Villengebiet mit optimaler Infrastruktur aus. Es ist nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Bushaltestelle und zahlreiche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kino, Einkaufszentrum, etc. sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung Das Wohnhaus in Ziegel-Massivbauweise besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und ist großteils unterkellert. Derzeitige Raumaufteilung: Eingangsbereich, Stiegenhaus, Wohnzimmer, Küche, 4 Zimmer, 2 Bäder, Balkon, Garage. Die Liegenschaft eignet sich als hochwertiges Familiendomizil, im EG wäre aber auch die Errichtung einer kleinen Ordination oder Kanzlei für Rechtsanwälte oder Steuerberater möglich. Garten Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück mit dem ruhig angelegten Garten. Zentralheizung Die Beheizung erfolgt mit Öl. Kaufpreis: auf Anfrage

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:223.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.71

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Real-Treuhand St. Ulrich bei Steyr

Ihr Ansprechpartner

Frau Isabella Steininger
Pfarrplatz 9, 4400 St. Ulrich bei Steyr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 32111 - vielen Dank!