Einzigartige Gelegenheit - Großzügiges, modernes Einfamilienhaus in erstklassiger Lage !
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Zimmer
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Hier gehts zum 3D-Rundgang durch die WohnungHier gehts zur Online TerminbuchungEinzigartige Gelegenheit - Großzügiges, modernes Einfamilienhaus in erstklassiger Lage !
Das Wohnhaus zeichnet sich durch eine günstige Nähe zum Zentrum vom Stadtgebiet St. Valentin in einer ruhigen Lage aus. Besonders hervorzuheben ist, dass sich das Objekt auf neuestem Stand befindet, da die Fußbodenheizung 2024 mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe ausgestattet wurde. Die tolle Liegenschaft wurde 1992 erbaut und 2009 durch eine Solaranlage für die Warmwassererzeugung erweitert. In den Folgejahren gab es ständig Erneuerungen, wie die Errichtung von PKW- Abstellplätzen sowie Gehwege rund um das Haus. Der Garten ist mit einem Lärchenzaun eingefriedet und lässt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Key Facts: • Gesamtwohnfläche ca. 280 m² • Grundstücksgröße 797 m² • Küche, Esszimmer, 2 große Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, 4 Bäder • Vollunterkellerung • Große Garage im KG • PKW-Abstellplatz vor dem Haus • Garten mit Sauna • hauptsächlich Marmor- und Parkettböden • teilweise möbliert Die großzügige Wohnfläche von ca. 280 m² erstreckt sich auf 2 Etagen und einem Keller von ca. 120 m². Dies eröffnet vielfältige Möglichkeiten, um sich seinen Wohntraum zu verwirklichen. Dazu kommt noch im Erdgeschoss eine südseitig teils überdachte Terrasse von ca. 100 m² und eine Gartenhütte mit Sauna. Erdgeschoss: Windfang, große Diele, Gästezimmer, Bad mit Badewanne und WC, eigenes WC, Küche mit anschließendem Esszimmer, Kinderzimmer, 2 große Wohnbereiche, ein Abstell- bzw. Arbeitszimmer. Obergeschoss: Flur, Großes Zimmer mit eigener Dusche und WC, Badezimmer mit Wanne und WC, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer mit begehbarem Schrankraum. Die Parkettböden im Obergeschoss sind teilweise neuwertig. Kellergeschoss: 3 Abstellräume, Trocken- und Fitnessraum, Bad, Lagerraum. Über den Lagerraum erreicht man die große Garage, die für 3 PKWs ausreichend Platz bietet. Lage & Infrastruktur:Energieausweis:Doppelmakler:Nebenkosten:Haftungserklärung zum Inserat:
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Herr Walter Wimmer