Einzigartige 4-Zimmer Wohnung mit Dachgarten nahe Dr. Karl-Lueger-Platz in 1010 Wien zu mieten

1010 Wien

€ 3.762,88
Miete
4
Zimmer
146,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
146,21 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2008
verfügbar ab
August
Online-ID
4917842
Anbieter-ID
109/23619
Stand vom
02.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 12.081,57
Preis pro m²
€ 20,52
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.762,88
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.000,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 3.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 420,80
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (99.69 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Mindestmietdauer
4 Jahr
Höchstmietdauer
10 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Einzigartige 4-Zimmer Wohnung mit Dachgarten nahe Dr. Karl-Lueger-Platz in 1010 Wien zu mieten Im Zuge eines Dachgeschoßausbaus wurde im Jahr 2008 diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer Wohnung mit wunderbarem Dachgarten geschaffen, diese gliedert sich wie folgt: einladender Eingangsbereich mit Einbaugarderobe, großzügiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche, Masterbedroom mit elegantem en-suite Badezimmer ausgestattet mit freistehender Wanne, walk-in Dusche, Doppelwaschtisch und WC, zwei weitere Zimmer, eines davon mit en-suite Duschbadezimmer, Doppelwaschtisch und WC sowie eine Gäste-Toilette und ein Wirtschaftsraum. Über einen Zugang vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Wendeltreppe zur Dachterrasse mit idyllischem Dachgarten, welcher einen traumhaften Blick über die Innenstadt bietet. Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt eine monatliche Pauschale für Heizung/Warmwasser und Klimaanlage in der Höhe von € 264,31 an. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre, ein Kündigungsverzicht von 4 Jahren ist erwünscht. Die Bepflanzung am Dachgarten verfügt über ein Bewässerungssystem. Alle Zimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und Fußbodenheizug in allen Räumen, eine Alarmanlage, Sonnenschutz und eine Video-Gegensprechanlage. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die Sanitärräume sind elegant verfliest. Aufgrund der zentralen Lage in der Wiener Innenstadt ist die Wohnung bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden (U3, Ringlinien, Wien Mitte). Weiters stehen in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an netten Lokalen zur Verfügung.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau B.A. Vineta Reitgruber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/23619 - vielen Dank!