EINZIGARTIG - Wohnen inmitten des Naturschutzgebietes

7142 Illmitz

€ 674.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7142 Illmitz
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
1 625 m2
Wohnfläche
68 m2
Nutzfläche
68 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6182942
Anbieter-ID
2100141016
Stand vom
19.04.2021
Kauf­preis
€ 674.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 20,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
unterkellert
nein
Separates WC
1
Wohneinheiten
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1956
Heizungsart
Ofenheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Einzigartig gelegenes Feriendomizil in der "Hölle" direkt im Nationalpark Neusiedlersee. Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca. 60 qm und besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad. Im Nebenhaus stehen nochmals ca. 8 qm mit zwei Räumen zur Verfügung. Die Häuser befinden sich auf einem Grundstück mit 1625 qm direkt im Naturschutzgebiet zwischen dem Neusiedler See und der Zicklacke. 

Der See ist jedoch dort nicht begehbar. Es stehen aber die Seebäder Podersdorf und Illmitz zur Verfügung. Die Zufahrt zum Grundstück ist nur Anrainern und Radfahrern erlaubt.

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für Fragen und einen möglichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Mike Pfetzing
Immobilienberater
Immo-Company Haas und Urban Immobilien GmbH
Tel. +43699-184 100 26
mike.pfetzing@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mike Pfetzing
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100141016 - vielen Dank!