+++EINMALIGE GELEGENHEIT FÜR NATURLIEBHABER+++

3423 St. Andrä-Wördern

€ 277 000,00
Kauf
2
Zimmer
44
m2

Objektdaten

Adresse
3423 St. Andrä-Wördern
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
2
Grundstück
2 982 m2
Wohnfläche
44 m2
Etagenanzahl
1
Baujahr
1960
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
4479694
Anbieter-ID
150/30550
Stand vom
26.12.2018
Kauf­preis
€ 277 000,00
Preis pro m²
€ 6 295,45
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Möbliert
Unterkellert
Abstellraum
Heizungsart
Zentralheizung

Das Haus, welches über einen asphaltierten Weg bzw. in weiterer Folge einen befestigten Weg zu erreichen ist, befindet sich auf einem ca. 2.982m² großen Eigengrundstück in herrlicher Grünlage mit atemberaubenden Fernblick. Grundstücke, wie jene sind eine echte Rarität und wechseln nur sehr selten den Eigentümer. Die direkte Waldlage garantiert Ruhe und Erholung, dennoch sind Sie nicht ganz alleine, da ein paar, wenn auch sehr wenige direkte Nachbarn vorhanden sind. Dennoch ist das Grundstück für ungebetene Blicke absolut uneinsehbar und ist in parkähnlicher Form mit Altbaumbestand angelegt.HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG:https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/wx4g5/de Sie erreichen den Vorraum über einen massiven Stiegenaufgang mit großer Terrasse. Neben einer voll ausgestatteten Einbauküche, einem freundlichen Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon inkl. phantastischem Ausblick in das Donautal stehen dem neuen Eigentümer ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Schlaf- und ein Gästebereich mit kleinem Schrankraum zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert, die Räumlichkeiten haben teilweise Wohnqualität, selbstverständlich wird hier auch ausreichend Stauraum geboten. Der Garten befindet sich in TOP-Zustand, beinhaltet neben gepflegten Grünflächen, einen imposanten Altbaumbestand mit liebevoll angelegte Strukturen. Das gesamte Anwesen inklusive dem Haus befindet sich in TOP-Zustand, den Eigentümern war es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien zu verwenden, man merkt hier wurde sehr viel Zeit, Geld und vor allem Liebe investiert. Nützen Sie diese seltene Gelegenheit, Liegenschaften wie diese sind sehr rar, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können, um vielleicht schon bald Ihre ersten Gäste auf Ihrem Anwesen begrüßen zu dürfen.


Lage

absolut ruhig, Alleinlage, Aussichtslage, Bahnhofsnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, Fußgängerzone, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Hanglage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, ruhig, Sackgasse, Seitenlage, Siedlungslage, sonnig, uneinsehbar, Waldrand, Zentrum-Nähe

RIV

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Peter Fellhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 150/30550 - vielen Dank!