!!! Einmalige Gelegenheit !!! Aus einem entstehen zwei !!! NUR MEHR EINER VERFÜGBAR Weit weg vom Trubel der Stadt, und doch so nah.

2604 Theresienfeld

€ 240.000,00
Kaufpreis
530 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2604 Theresienfeld
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Gesamtfläche
530 m2
Grundstück
530 m2
Nutzfläche
530 m2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6908145
Anbieter-ID
2100149922
Stand vom
26.05.2022
Kauf­preis
€ 240.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Zum Verkauf steht ein ebenerdiger Baugrund in Theresienfeld, weit draußen vom Ortsgeschehen in einer ruhigen von Natur umgebenen Sackgasse.

Das ebenerdige Grundstück von ursprünglich 951m², wird in absehbarer Zeit geteilt, sodass zwei wunderschöne Parzellen entstehen. !!! Eine bereits verkauft !!!

Bauplatz hinten: !!! NOCH ZU HABEN !!!
ca.531m² inkl.Zufahrt Kaufpreis 240.000,-
BW-2WE Baudichte 25%
Länge: ca.25m Breite: 17,5m
Vorerst noch BKL1 wird bei Teilung auf BKL2 erweitert
Aufschließungsergänzungsabgabe ca. 3.400,-
Dadurch das Gesamtgrundstück vorher schon aufgeschlossen war, und die Kosten der Verkäufer bezahlt hat, sind nur mehr Aufschließungsergänzungsabgaben fällig, diese Kosten trägt der Käufer.

Bauplatz vorne: !!! VERKAUFT !!!
ca.420m² Kaufpreis 190.000,-
Aufschließungsergänzungsabgabe ca. 3.000,-
BW-2WE Baudichte 25%
Vorerst noch BKL1 wird bei Teilung auf BKL2 erweitert
Länge: ca.30m Breite: ca.14m

Grundwasser auf ca. 38m Tiefe eignet sich super, für einen großzügigen Keller, oder Garage.

Theresienfeld schöner Platz für Ihr neues Heim - vieles ist möglich !!!
Theresienfeld ist wie eine kleine Stadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken.
Die Ortsmitte von Theresienfeld ist nur ein paar Gehminuten zu erreichen, und bietet von allen etwas. Es gibt Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie wie in einer kleinen Stadt. Will man eher Großstadtluft schnuppern, erreicht man Wiener Neustadt in wenigen Minuten mit dem Auto. Von Wiener Neustadt aus, über sämtliche Autobahnen kann man in alle Himmelsrichtungen andere Bundesländer, andere Länder bereisen.


Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Kontor
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100149922 - vielen Dank!