Eingebürgertes Gasthaus wegen Pension abzugeben in Aspang

2870 Aspang Markt

€ 269.000,00
Kaufpreis
767 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2870 Aspang Markt
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
767 m2
Gartenfläche
160 m2
Wohnfläche
270 m2
Kellerfläche
108 m2
Nutzfläche
767 m2
Lagerfläche
60 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5714612
Anbieter-ID
2100140295
Stand vom
03.12.2021
Kauf­preis
€ 269.000,00
Provision für Käufer
3 %
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (55 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
5
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Möbliert
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.09.2020
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Hier im wunderschönen Aspang Markt, direkt an der Hauptstraße kommt wegen Pensionierung ein eingebürgertes Gasthaus zum Verkauf.

Vom Eingang gelangen Sie links in die Gaststube mit angrenzender Küche und rechts in den großen Speisesaal mit Durchgang auf die sonnige Terrasse und den Gartenbereich.

Im rückwertigen Teil des Hauses befinden sich die großzügigen Lagerräume, ein Kühlraum und die Sanitäranlagen.

Zum  Grundstück kann auch über die Seitenstraße zugefahren werden. Hier gelangt man zu den ehemaligen Personalräumen und dem überdachten Außenlagerbereich.

Das Objekt ist teils sanierungsbedürftig, hat jedoch viel Potenzial. Durch die Flächenwidmung Bauland-Kernzone ist ein Ausbau zu Wohnungen oder auch Büroflächen möglich.

Die Gemeinde Aspang Markt liegt in 500 m Seehöhe, direkt im Herzen des Wechselgebietes. 

Aufgrund der vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten stellt Aspang Markt den wirtschaftlichen aber auch den kulturellen Mittelpunkt des Wechselgebietes dar. Schön restaurierte Bürgerhäuser prägen den großflächigen Hauptplatz mit dem Kaiser Franz Josef-Jubiläumsbrunnen.

Das ausgeprägte Vereinsleben macht Aspang Markt zu einer lebens- und liebenswerten Gemeinde.


Auf Anfrage übersende ich Ihnen gerne ausführliche Pläne und selbstverständlich stehe ich auch für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.



Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Lage

Hohes Potenzial auf eine angemessene Rendite

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Edith Schwartz
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100140295 - vielen Dank!