EINFAMILIENTRAUM MIT POOL UND DOPPELGARAGE - 360° Video !!

3021 Pressbaum

€ 620.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3021 Pressbaum
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
824 m2
Wohnfläche
155 m2
Kellerfläche
80 m2
Nutzfläche
300 m2
Online-ID
5687096
Anbieter-ID
2202
Stand vom
20.10.2020
Kauf­preis
€ 620.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (35 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
84 kWh/m2a
Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

EINFAMILIENTRAUM MIT POOL UND DOPPELGARAGE ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Wohnküche, Speis, 1 Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur 35m² großen überdachten Terrasse und anschließendem Pool DACHGESCHOSS: Vorraum, Bad mit Whirlpoolbadewanne, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer (teilbar) KELLER: Da auch die Doppelgarage unterkellert ist, weist der Keller eine Nutzfläche von ca. 120 m² (nicht in die Wohnfläche miteinberechnet) auf, teilweise verfügen die Räume über Tageslicht und es gibt einen Gartenzugang. RAUMAUFTEILUNG KELLER: Vorraum, Waschküche, Duschbad mit WC, SAUNA mit RUHERAUM und KAMINOFEN, großer Kellerraum für Büro oder Lagerraum, Heizraum, Tankraum BESCHREIBUNG: Ytong Massivbauweise, Baujahr ca. 1991, ZU- und UMBAU 2003, Ziegeldach, Kunststofffenster aus 2009 mit Fliegengitter, NEUE Ölzentralheizung, 2 Kaminöfen, Alarmanlage, neue hochwertige EINBAUKÜCHE Seit dem Jahr 2014 wurden im Erd- und Obergeschoss sämtliche Böden, die Küche, die Türen und die Sanitäreinrichtungen völlig erneuert und modernisiert, das Haus befindet sich in einen überdurchschnittlich gepflegten Zustand. ENERGIEKENNZAHL: HWB 84 DOPPELGARAGE, 2 PKW-Stellplätze VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal und Strom angeschlossen, Brunnenvorhanden/Ortswasseranschluss vorbereitet; Kabelsignal und Telefon möglich GARTEN: Der gepflegte, voll eingefriedete Garten mit seiner großen überdachten Terrasse und dem gemauerten Pool lassen sofort Urlaubsfeeling aufkommen. LAGE: AM ENDE EINER SACKGASSE, ca. 2 km vom Bahnhof entfernt, Busverbindung direkt vor Ort, mit idealer Anbindung zu den Schulen, Bahnhof, etc. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)

Immobilien Mörtl GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang MÖRTL
Wiener Straße 51, 3040 Neulengbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2202 - vielen Dank!