Einfamilienhaus zu vermieten – in Deutsch Wagram

2232 Deutsch-Wagram

€ 1.100,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2232 Deutsch-Wagram
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
520 m2
Wohnfläche
56 m2
Nutzfläche
56 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8014755
Anbieter-ID
2100153666
Stand vom
30.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.300,00
Maklergebühr
2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.100,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.000,00
Netto­kalt­miete
€ 920,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 80,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Einbauküche
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Einfamilienhaus zu vermieten – in Deutsch Wagram

Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus in Deutsch Wagram, Renovierung mit neuer Küche! Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 56  m². Die Grundstücksfläche beträgt ca. 520 m². 

Auf einer Ebene befindet sich:
++ Vorraum
++ Wohn-Küche
++ 2 Zimmer
++ separates WC mit Fenster
++ ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster

Im beheizten Keller  befinden sich zwei Räume.
Der großzügige Garten mit Bäumen und ein Gartenhaus ist südseitig ausgerichtet
 Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.

Die vorteilhafte Lage bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit optimaler Wohnqualität!
In Deutsch Wagram gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen. S-Bahn und Busse in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindungen:
mit dem PKW 7 km bis zur Autobahnauffahrt. Öffentliche Verkehrsanbindung: SBahn

- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 920,- monatlich
- Betriebskosten-Akonto: EUR 80,- monatlich
 Umsatzsteuer 10 %: EUR 100 ,- monatlich
______________________________________________________________
Gesamtmiete: Euro 1.100,-


- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 3.300,-
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2.400,-
- Investitionsablöse: keine
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption


Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen, auch am Wochenende, gerne zur Verfügung.
 Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Glombitza
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100153666 - vielen Dank!